Prodej samostatného RD, 0 m2, Fulnek (okres Nový Jičín) - exkluzivně

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí dvoupodlažní samostatně stojící zděný rodinný dům o dispozici 3+1 + další prostory, situovaný v zástavbě rodinných domů. Poctivá, masivní a hlavně zdravá konstrukce domu poskytuje budoucím majitelům velkorysé možnosti původní stavení rekonstruovat, kdy se nabízí zajímavé příležitosti využití toho nejlepšího z prvorepublikové stavby, doplněného o moderní prvky a přitom domu zachovat atmosférou starých dobrých časů.

Lokalita nabízí sloučení výhod bydlení v rodinném domě i v blízkosti centra města. Město Fulnek má historické náměstí obklopené měšťanskými domy, které doplňuje renesanční zámek, dva kláštery a skvostný barokní chrám Nejsvětější Trojice.

Dispozice domu:
1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC, výstup do podkroví a vstup do sklepa.
2. Jedna obytná místnost s možností rozšíření obytného prostoru o dalších cca 40 m2 (1-2 pokoje)
3. Sklepní prostor (25 m2) se dvěma místnostmi se vstupem z přízemní propojovací chodby.

Samotnou stavbu (rok výstavby 1930) o zastavěné ploše 99 m2 utváří obvodové nosné konstrukce z páleného cihelného zdiva na kamenném základě (suché zdi i ve sklepě). Stropy dřevěné s rovným podhledem. Střecha sedlová (dřevěné krovy), střešní krytina eternit. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná kastlová. Vnitřní omítky i vnější fasáda štukové. V prostorné, vzdušné kuchyni je umístěna starší kuchyňská linka s dřezem, kuchyňská kamna na tuhá paliva. Koupelna je opatřena keramickým obkladem a keramickou dlažbou, zapuštěnou vanou, umývadlem a koupelnovou skříňkou se zrcadlem. Hlavním zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva s rozvodem vody do radiátorů umístěný ve sklepě, dalším zdrojem vytápění jsou krbová kamna a také kuchyňská kamna. Ohřev vody je realizován prostřednictvím kombinovaného bojleru (kotel na tuhá paliva nebo el.). Betonové podlahy v domě tvoří v zádveří a propojovací chodbě betonová stěrka, v sanitě keramická dlažba, v kuchyni PVC, v pokojích dřevěné parkety. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Přívod plynu je zaslepený u paty domu.

Vnější plochy:
1. Zastavěn plocha a nádvoří: 230 m2,
- zastavěná plocha - hlavní stavba: 99 m2
- zastavěná plocha - hospodářská budova: 30 m2
2. Zatravněná zahrada : 803 m2

Vedlejší stavby na pozemku: Hospodářská budova o zastavěné (30 m2). Kombinovaná stavba (dřevo - cihla) se dvěma místnostmi.

Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je tedy 1 033 m2, z toho 803 m2 utváří zatravněná plocha a zahrada osázená okrasnými a ovocnými dřevinami, dále vjezd na pozemek a parkovací plocha. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem.

V blízkosti domu je zastávka meziměstských autobusů, supermarkety Billa a Penny Market, gymnázium, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život). Nedaleko je také centrum města - Nám. Komenského, kde se během roku konají akce pro celou rodinu s množstvím obchůdků a restaurací. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy.

Okolí města, které leží v přírodním parku Oderské vrchy a jen pár kilometrů daleko se nachází chráněná přírodní oblast Poodří, která nabízí mnoho možností pro trávení volného času, kdy obě přírodní lokality nabízejí dlouhé kilometry značených nenáročných tras využívaných cyklisty a pěšími, stejně tak i řadu zajímavých míst pro výletníky.

Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G

Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Těšíme se na Vaší návštěvu.