Prodej samostatného RD, 110 m2, Praha 10, Kolovraty

Možnost výstavby až dvou domů ? potvrzeno stavebním úřadem | Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem 1132 m2 ? Praha-Kolovraty | 110 m2 + sklep.

Podle platného územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je tento pozemek vhodný pro nízkopodlažní obytnou zástavbu městského typu. Díky tomu je možné jej rozdělit a realizovat zde výstavbu dvojdomku nebo dvou samostatných rodinných domů s celkovou podlažní plochou až 510 m2. Minimálně 35?50 % plochy zároveň zůstává jako zahrada.

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený rodinný dům z 60. let o užitné ploše 110 m2 (přízemí 52 m2, patro 39,5 m2, sklep 19 m2), který stojí na zastavěné ploše 67 m2.

Dispozice domu:
- Přízemí: 2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC.
- Patro: 2 pokoje + místnost připravená k dokončení.
- Zateplená obytná půda, plastová okna, zateplená fasáda.

Technické zázemí:
- sklep, garáž, 2 kůlny.
- funkční studna.
- napojení na městskou vodu, elektřinu a kanalizaci.
- vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva.

Skvělá lokalita ? Praha-Kolovraty:
- 3 minuty pěšky na vlak, 25 minut do centra Prahy.
- kompletní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, MHD.

Ideální pro rodinu i jako investice ? pozemek s potvrzeným potenciálem další výstavby, možnost vlastních úprav, rozdělení či developerského využití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.