Prodej samostatného RD, 176 m2, Nový Bor (okres Česká Lípa)

, Nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+KK v klidné a žádané lokalitě Nového Boru, pouhých pár minut od města. Jedná se o atypickou stavbu, která prošla celkovou rekonstrukcí.
Rodinný dům nabízí užitnou plochu 176,25 m, celková užitná plocha s příslušenstvím činí 211,05 m (včetně garáže, dílny a sklepa). U domu se nachází zahrada o rozloze 1051 m, která nabízí prostor pro relaxaci. Součástí zahrady je zděný zahradní domek, který slouží jako úložný prostor pro zahradní nářadí a jako letní kuchyně s krbem a udírnou.

Dispozice:
V přízemí se nachází vstupní část s předsíní a zádveřím, koupelna s WC, prostorná kuchyně s jídelnou propojena s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Technické zázemí tvoří sklep, garáž a dílna ( nyní využívána, jako prádelna)

V mezipatře je umístěna pracovna, která poskytuje klidný prostor pro práci či studium.

Druhé nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nachází se zde chodba se schodištěm, koupelna, dva dětské pokoje a ložnice. Patro doplňuje zimní zahrada, balkon a půdní prostor s potenciálem pro další využití.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, nebo krbem umístěným v obývacím pokoji.

Rekonstrukce a vybavení:
Dům byl postaven v roce 1979 a současný majitel jej koupil v roce 2014. Od té doby prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:

Výměnu všech původních rozvodů za nové (elektřina, voda, odpady)
Nový rozvod ústředního topení z měděného potrubí s novými radiátory a term hlavicemi
Instalaci plynového kondenzačního kotle
Kompletní zateplení domu (mimo technické zázemí)
Novou střechu včetně krovů a krytiny
Výměnu oken za moderní dvoukomorová a instalaci nových vchodových dveří
Moderní kuchyňskou linku s kvalitními vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř)
Rozvod datových a kamerových systémů v domě
Instalaci kamer

Před domem je parkoviště se zámkovou dlažbou a elektrickou posuvnou bránou. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerými výhodami městského života. Výhodné financování zajistíme. Ev. číslo: 27461. Energetický štítek: D (132 kWh/m2/rok).