Číslo zakázky: | 19127 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV, 72m2 + sklepy cca 11m2, Benešov, ul. Ladova. Prostorný byt s dispozicí 3+1 a plochou 72m2 se nachází ve 2.NP zděného bytového domu bez výtahu, v atraktivní lokalitě okresního města Benešov, jen 35km od Prahy.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, dalšími dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou a vybavenou kuchyní s jídelním stolem, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC a komorou, která slouží jako technická místnost pro umístění kotle. K bytu náleží také dvě prostorné sklepní kóje o celkové velikosti cca 11 m2, ideální pro uskladnění věcí nebo sportovního vybavení.
Byt je po částečné rekonstrukci - zděné jádro, parkety po renovaci, plastová okna, nová kuchyňská linka, vestavěné skříně, nový plynový kotel pro vytápění bytu a ohřev vody. Dům je zateplený, má plastová okna a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Parkování je možné přímo před domem.
Výhody bytu:
- klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města
- veškerá občanská vybavenost v dosahu (škola, školka, obchod, lékař, MHD)
- rychlé spojení do Prahy vlakem, autobusem i autem po D1
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Benešov a přilehlé Posázaví nabízejí ideální kombinaci městského komfortu a přírody na dosah, pouhých 35 km od Prahy, s výborným spojením po dálnici D1 nebo rychlíky, které vás zavezou na pražské Hlavní nádraží za necelých 40 minut. Díky této dostupnosti je Benešov oblíbenou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít hlavní město stále nablízku.
Město samotné nabízí kompletní občanskou vybavenost - od nemocnice, škol a školek, přes sportoviště a obchody, až po kulturní vyžití v podobě divadelních představení, koncertů nebo festivalů. Všechno je dostupné bez nutnosti dlouhého dojíždění, což přispívá ke komfortnímu životnímu stylu.
Obrovskou předností Benešova je i jeho poloha v srdci malebného Posázaví. Tato oblast je známá svou krásnou přírodou, řekou Sázavou, množstvím turistických i cyklistických tras a historickými památkami jako je zámek Konopiště nebo Sázavský klášter. Je ideálním místem pro víkendové výlety, odpočinek a aktivní trávení volného času.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám pomůžeme i se získáním úvěru - prescoring do 24hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Cena: |
(za nemovitost) 5 290 000,- Kč
(platby SVJ: 500, fond oprav: 3000, plyn: 2500) (+ provize RK)
|
---|
Dispozice bytu | 3+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 2 |
Počet podlaží objektu | 3 |
Celková podlahová plocha | 83 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Umístění objektu | klidná část obce |
Doprava | vlak |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Zaveden |
Užitná plocha | 83 m² |