Číslo zakázky: | 228255 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Exkluzivně vám nabízím jedinečný rodinný dům v klidné a malebné lokalitě údolí Kamenice Ládví, ideální pro mladou rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení.
Dům kolaudovaný v roce 2001 postavený uprostřed přírody zároveň nabízí skvělé napojení na městskou infrastrukturu.
S obytnou plochou 214 m2 a celkovou podlahovou plochou 314 m2 poskytuje dům dostatek prostoru pro pohodlné a kvalitní bydlení.
Krásná opečovávaná zahrada 1.128 m2 vybízí k odpočinku i zábavě.
Srdcem domu je světlý otevřený obytný prostor, který je propojen s kuchyní a jídelnou, kde si rodina může užívat společné chvíle.
Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, jako jsou elektrická trouba, varná deska, digestoř a myčka nádobí. Pracovní deska je ve výšce 105 cm pro pohodlí při vaření.
Přízemí dále nabízí ložnici s vlastní koupelnou s vanou a toaletou a s vlastní šatnou, samostatné WC a přístup do vstupní haly, která vede do dalších částí domu.
V patře domu najdete obývací pokoj s balkonem, tři ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a toaletou, a také praktickou šatnu.
Dům je navíc vybaven chytrou domácností, která se stará o bezpečnost, pohodlí a efektivní využívání energií.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s vrtem o hloubce 100 m, které je doplněno o krb s teplovodním výměníkem. V celém domě je podlahové topení, včetně suterénu, a zajišťuje tak rovnoměrné a komfortní teplo po celý rok.
Kromě toho je dům vybaven solárním ohřevem vody, což výrazně snižuje provozní náklady.
Dřevěná eurookna jsou vybavena roletami.
V suterénu domu se nachází prostorný sklep, technická místnost, prádelna se sušárnou a garáž pro dvě auta.
Na pozemku je ještě dostatek místa pro parkování dalších vozidel.
Vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod pak zajišťují nezávislost na veřejných rozvodech a šetří vám náklady na vodu.
Pro relaxaci a odpočinek budete mít k dispozici krásnou západní terasu vybavenou vířivkou a markýzou.
Dům je postaven z keramických cihel Porotherm, a interiéry zdobí kvalitní dlažba v jemném středomořském stylu.
Celkový vzhled domu je laděn do přírodních tónů a budete se tu cítit velmi příjemně.
Tento dům je ideální volbou pro toho, kdo hledá chytré a energeticky efektivní bydlení v krásném přírodním prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností k městskému životu, kdy do Kamenice s veškerou občanskou vybaveností je to jen 10 minut autobusem.
Přijďte se podívat a zažít, jaké to je žít v domě, který spojuje pohodlí, moderní technologie a blízkost přírody.
Průkaz energetické náročnosti G* (pokud bude dodán, bude údaj aktualizován)
Cena: |
(za nemovitost) 16 650 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)
|
---|
Počet podlaží objektu | 3 |
---|---|
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Vlastní pozemek | 1 285 m² |
Plocha balkonu | 4 m² |
Plocha teras | 11 m² |
Plocha sklepu | 40 m² |
Vybavení | balkon sklep zahrada |
Umístění objektu | klidná část obce |
Ostatní rozvody | Satelit |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Popis vybavení | Dům z roku 2001 uprostřed zeleně v údolí Kamenice Ládví. Obytná plocha je 186 m2, podlahová plocha je 314 mě. Zahrada 1.128 m2. chytrá domácnost hlídá bezpečné používání domu včetně úspory elektrické energie, tepelné čerpadlo vrt 100 m, fotovoltaický ohřev vody, garáž pro 2 auta, vířivka na terase, vlastní čistička, kuchyň vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči elektrická trouba, elektrická varná deska, digestoř, myčka nádobí, volně stojící lednice, kuchyňská linka pohodlná výška desky 105 cm, krb, podlahové vytápění ve všech patrech domu včetně suterénu, pro vytápění využito tepelné čerpadlo i krbový teplovodní výměník. Keramické cihly Porotherm, praktická kvalitní dlažba namodralého středomořského stylu v celém domě. Podsklepený dům. Garáž pro 2 auta a ještě možnost zaparkování v5 viz v prostoru zahrady. Vstup do domu je z východní strany, ale rodina využívá zásadně jen přístup přes terasu od západu. Příjemná terasa s výřivkou a markýzou. Ze zádveří a vstupní haly je přístup do obytné haly, obývacího pokoje, do ložnice, kuchyně a jídelny. Ložnice má vlastní koupelnou a šatnu. Ve vstupní hale je ještě samostatné WC a schodiště do patra domu. V patře domu je obývací pokoj, ze kterého je přístup na balkon, do 3 ložnic, pracovny, koupelny s vanou a toaletou a šatny. V suterénu domu je sklep, technická místnost , prádelně se sušárnou a garáž pro 2 vozy. |
Topení | Jiné Klimatizace |
Doprava | dálnice silnice MHD autobus |
Elektřina | 230 V |
Voda | vlastní studna |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Supermarket Restaurace Koupaliště |
Rok kolaudace | 2 001 |
Parkování | garáž |
Počet míst k parkování | 7 |
Zastavěná plocha | 134 m² |
Plocha parcely | 1 285 m² |
Ostatní | Plot Bazén Garáž |
Užitná plocha | 214 m² |
Počet bytů - celkem | 1 |
Užitná plocha v přízemí | 123 m² |
Dílna | 9 m² |
Plocha zahrady | 1 128 m² |
Komunikace | asfaltová |
Poloha objektu | samostatný |
Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 7+1 |