Prodej samostatného RD, 214 m2, Kamenice, Ládví (okres Praha-východ) - exkluzivně

Exkluzivně vám nabízím jedinečný rodinný dům v klidné a malebné lokalitě údolí Kamenice Ládví, ideální pro mladou rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení.

Dům kolaudovaný v roce 2001 postavený uprostřed přírody zároveň nabízí skvělé napojení na městskou infrastrukturu.
S obytnou plochou 214 m2 a celkovou podlahovou plochou 314 m2 poskytuje dům dostatek prostoru pro pohodlné a kvalitní bydlení.
Krásná opečovávaná zahrada 1.128 m2 vybízí k odpočinku i zábavě.

Srdcem domu je světlý otevřený obytný prostor, který je propojen s kuchyní a jídelnou, kde si rodina může užívat společné chvíle.

Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, jako jsou elektrická trouba, varná deska, digestoř a myčka nádobí. Pracovní deska je ve výšce 105 cm pro pohodlí při vaření.

Přízemí dále nabízí ložnici s vlastní koupelnou s vanou a toaletou a s vlastní šatnou, samostatné WC a přístup do vstupní haly, která vede do dalších částí domu.

V patře domu najdete obývací pokoj s balkonem, tři ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou a toaletou, a také praktickou šatnu.

Dům je navíc vybaven chytrou domácností, která se stará o bezpečnost, pohodlí a efektivní využívání energií.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s vrtem o hloubce 100 m, které je doplněno o krb s teplovodním výměníkem. V celém domě je podlahové topení, včetně suterénu, a zajišťuje tak rovnoměrné a komfortní teplo po celý rok.
Kromě toho je dům vybaven solárním ohřevem vody, což výrazně snižuje provozní náklady.
Dřevěná eurookna jsou vybavena roletami.

V suterénu domu se nachází prostorný sklep, technická místnost, prádelna se sušárnou a garáž pro dvě auta.
Na pozemku je ještě dostatek místa pro parkování dalších vozidel.

Vlastní vrtaná studna a čistička odpadních vod pak zajišťují nezávislost na veřejných rozvodech a šetří vám náklady na vodu.

Pro relaxaci a odpočinek budete mít k dispozici krásnou západní terasu vybavenou vířivkou a markýzou.

Dům je postaven z keramických cihel Porotherm, a interiéry zdobí kvalitní dlažba v jemném středomořském stylu.
Celkový vzhled domu je laděn do přírodních tónů a budete se tu cítit velmi příjemně.

Tento dům je ideální volbou pro toho, kdo hledá chytré a energeticky efektivní bydlení v krásném přírodním prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností k městskému životu, kdy do Kamenice s veškerou občanskou vybaveností je to jen 10 minut autobusem.

Přijďte se podívat a zažít, jaké to je žít v domě, který spojuje pohodlí, moderní technologie a blízkost přírody.

Průkaz energetické náročnosti G* (pokud bude dodán, bude údaj aktualizován)