Pronájem bytu 2+1, 85 m2, OV, Bílovice nad Svitavou (okres Brno-venkov), ul. Šebelova

Pronájem bytu 2+1 Bílovice nad Svitavou.
Láká Vás bydlení v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti města Brna a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do centra města?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme, ve výhradním zastoupení majitele, pronájem velmi prostorného a světlého cihlového bytu 2+1 v malebné obci Bílovice nad Svitavou vzdálené pouze 3 km od Brna.
Byt o výměře 81 m2 + balkon (lodžie) 4 m2 je situovaný v 1.podlaží nově zatepleného cihlového bytového domu. Byt se sestává ze vstupní chodby (14 m2), prostorného obývacího pokoje (26,5m2) propojeného s kuchyní (10m2), ložnice (18,5 m2), šatny (komory), koupelny a samostatného WC.
K bytu náleží lodžie s pěkným výhledem, která je přístupná z obývacího pokoje, dále velká společná sušárna umístěná na patře a prostorný sklep. K dispozici je i společná kočárkárna v přízemí bytového domu.
V bytě jsou plastová okna, parkety v pokojích v kombinaci s dlažbou, koupelna s vanou, samostatné WC s umyvadlem. Velkou výhodou je prostorná samostatná šatna.
Díky zateplení domu a plastovým oknům jsou v bytě velmi nízké měsíční náklady na vytápění, které je řešeno ústředním topením s vlastním zánovním plynovým kotlem, který slouží i k ohřevu vody.
Součástí bytu je kuchyňská linka včetně el. spotřebičů (plynový sporák s troubou, lednice s mrazákem, digestoř), k dispozici je pracovní stůl, kancelářská židle, obývací stěna, konferenční stůl, pračka, v ložnici manželská postel s matracemi, noční stolky, prostorná vestavěná skříň, regály v komoře, WiFi router, venkovní anténa a v chodbě prostorné vestavěné skříně, které nabízejí spoustu úložného prostoru.
Samozřejmostí je připojení k internetu.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený se samostatnými vstupy do všech místností (viz půdorys).
Nejen rodina s dětmi ocení možnost využívat společnou zahradu, která k bytovému domu patří a na které je umístěné ohniště, posezení apod.
Bezproblémové parkování na ulici přímo před domem, popř. lze pronajmout parkovací stání.
Byt je volný od 1.7.2025, prohlídky bytu jsou možné po dohodě s makléřem kdykoliv.
Nájem 16.500,-Kč + 3.800,-Kč zálohy na služby i energie spojené s užíváním bytu (včetně elektřiny a plynu).
Vratná kauce 18.500,-Kč. Majitel preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. (drobné zvíře nevadí).
Obec Bílovice nad Svitavou je známá svým malebným okolím, může být skvělým domovem pro aktivní rodinu, která ocení návaznost cyklo / bruslařských stezek a vynikající dostupnost do Brna: autobusem MHD č.75 (včetně nočních rozjezdů) nebo vlakem (10 min. na hl. nádraží Brno). Bílovice nad Svitavou kombinují překrásné přírodní prostředí s velice dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, praktičtí i odborní lékaři, nákupní centrum, mateřské centrum s nabídkou mnoha kroužků pro děti včetně zajištění příměstských táborů).
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento byt vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu. Pro její domluvení mě neváhejte kontaktovat, jsem místní a obec i bytový dům velmi dobře znám.
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.