Prodej bytu 2+kk, 72 m2, OV, Brno, Veveří (okres Brno-město), ul. Marešova

Nabízíme k prodeji stylový mezonetový byt 2+kk o výměře 61 m2 s prostornou terasou 11 m2, který vznikl jako nová nástavba v roce 2011 na střeše secesního, památkově chráněného domu s výtahem.

Byt vás osloví nejen svým moderním provedením, ale i jedinečným výhledem ? terasa je orientovaná do tichého vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. Z bytu i terasy je výhled do korun stromů, což zajišťuje absolutní klid a příjemnou atmosféru.

A přitom jste doslova pár kroků od samotného centra města. Lokalita přímo vybízí ke každodenním procházkám historickým jádrem Brna ? v bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, galerie i kulturní program.

Dispozice bytu:
Ve spodním patře se nachází ložnice, vstupní hala, technická místnost, koupelna a samostatné WC. V horním patře je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na terasu.

Byt je ve skvělém technickém stavu, vybavený dřevěnými okny a klimatizací v obou patrech. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel ? díky tomu jsou provozní náklady velmi nízké.

Byt ani dům nejsou zatíženy žádným úvěrem a nastěhování je možné téměř okamžitě.

Jelikož se jedná o nástavbu na památkově chráněném objektu, není povinnost dokládat průkaz energetické náročnosti budovy. V souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G.

Tento byt nabízí ideální kombinaci moderního pohodlí, klidného prostředí a naprosto výjimečné lokality v srdci Brna.