Číslo zakázky: | 961137 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Kanceláře s vlastním vstupem, recepcí a výhledem Nušlova, Praha 13 Stodůlky
Hledáte prostor, který bude vaší firmě slušet a zároveň dává ekonomický smysl? Tento kancelářský celek o výměře 286,1 m v Nušlově ulici nabízí vše, co moderní podnikání potřebuje od vlastního vchodu z ulice, přes reprezentativní recepci, až po flexibilní uspořádání místností.
Klíčové přednosti:
Absolutně samostatný vstup vaše značka, vaše identita.
Vstupní hala vhodná pro recepci ideální pro reprezentaci i kontrolovaný přístup.
Velký prostor. Flexibilní dispozice lehké příčky = snadné úpravy dle potřeby nájemce
13 kanceláří různých velikostí prostory pro vedení, tým, zasedačku i archiv.
Vysoká světlost a kruhové výhledové okno půdní charakter prostoru s přirozeným světlem.
Nenápadná, ale dobře dostupná adresa výborné pro firmy, které potřebují klid a zároveň být po ruce.
Vlastní kuchyňka, sklad, úklidová komora, sociální zázemí, sprcha
Nízké provozní náklady _ nový plynový kotel
Z investičního pohledu:
Nízké provozní náklady (cca 135 tis. Kč ročně)
Stabilní tržní výnos čistý roční zisk přes 800 000 Kč
Podíl na pozemcích a společných částech budovy
Rychle se rozvíjející lokalita s rostoucí poptávkou
Variabilní využití: sídlo firmy, cowork, showroom, školící centrum, lékařská praxe aj.
Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Nušlova, Praha 13 Stodůlky
Administrativní budova na adrese Nušlova 2515/4 se nachází v jedné z nejlépe dopravně obsloužených a zároveň příjemně obytných částí Prahy v srdci Stodůlek, jen pár kroků od stanice metra B Stodůlky.
Dostupnost:
Metro B Stodůlky: 1 minuta chůze
Autobusové linky: 137, 149, 174, 184, 225
Výjezd na Pražský okruh i D5 do 5 minut
Centrum města do 20 minut MHD
Letiště Václava Havla 15 minut autem
Občanská vybavenost:
Restaurace a bistra:
Škoda Bar (v přízemí budovy)
Bistro Baifu, Pizza Rossa, Trattoria Famiglia
Coffee Cube, Starbucks (Avion park)
Obchody a služby:
Albert, Billa,...
Cena: |
(za nemovitost) 16 950 000,- Kč
(cena včetně odměny rk a právních služeb) (včetně provize)
|
---|
Číslo podlaží v domě | 3 |
---|---|
Počet podlaží objektu | 3 |
Druh objektu | skeletová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Telekomunikace | Telefon |
Vybaveno | Nezařízeno |
Plyn | Zaveden |
Zastavěná plocha | 3 149 m² |
Užitná plocha | 286 m² |
Nebytové prostory | 572 m² |
Plocha obchodů | 286 m² |
Druh prostor | Kanceláře |