Číslo zakázky: | 19108 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 57 m2, (2m2 sklep), Praha 10 - Vršovice, ul. Kubánské náměstí. Skvělá investiční příležitost k okamžitému pronájmu se zajímavým výnosem. A samozřejmě krásné místo k životu.
Zajímavě zrekonstruovaný byt se nachází v designové budově vprostřed Kubánského náměstí. Otevřený, vysoký prostor umožnil vytvořit krásné loftové bydlení. Ze společných prostor vstoupíme do zádveří, které se postupně otevírá do šířky a především do výšky až 4,3 metry. Prostor je - jako každý správný loft - částečně rozdělen do dvou pater. Spodní část slouží jako společenský prostor s kuchyňskou linkou na míru a obývacím prostorem, v galerii přístupné po schodišti pak nalezneme ložnici, organicky propojenou s pracovnou. Celá stěna za manželskou postelí se skládá z vestavěných skříní. Obě patra zalévá světlo ze dvou ohromných oken v jižní orientaci s fascinujícím výhledem na celé Kubánské náměstí. Byt samozřejmě nabízí koupelnu s vanou a toaletou, v podzemním patře je k dispozici zděný sklep. Při zařizování byl kladen důraz na vysokou kvalitu materiálů a spotřebičů - po celém bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy. Byt se nabízí včetně většiny mobiliáře.
Bytový dům byl nákladně zrekonstruován v roce 2024 a celý působí jako novostavba. Je řádně udržován a nadstandardně zabezpečen.
Lokalita vprostřed Vršovic je skvělá, neboť veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Vysloveně za rohem je základní škola a gymnázium, stejně jako Vinohradská nemocnice. Několikrát týdně se v parku před domem konají farmářské trhy. Zastávka tramvaje na konci parku, metro Strašnická 5 minut. Třída G - Mimořádně nehospodárná Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Cena: |
(za nemovitost) 7 900 000,- Kč
(platby SVJ: 2700, elektřina: 1000) (+ provize RK)
|
---|
Dispozice bytu | 2+kk |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 4 |
Počet podlaží objektu | 5 |
Celková podlahová plocha | 57 m² |
Druh objektu | cihlová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Plocha sklepu | 2 m² |
Bezbariérový byt | ano |
Doprava | vlak |
Odpad | Městská kanalizace |
Užitná plocha | 57 m² |