Prodej samostatného RD, 174 m2, Skalice (okres Hradec Králové) - exkluzivně

Rodinný dům se zahradou a jezírkem - Skalice u Hradce Králové.

Hledáte klidné rodinné bydlení blízko města, ale zároveň v přírodě? Představuji vám exkluzivní dům v obci Skalice, pouhých 9 km od Hradce Králové - ideální kombinace soukromí, zeleně a výborné dostupnosti.

O domě:
Celková užitná plocha cca 174 m2.
Rok výstavby: 2001 - kvalitní betonová stavba navržená projektantem.
Dispozice 6+1:
- Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost.
- Podkroví: 3 pokoje, z toho jeden mezonetový, druhá koupelna se sprchou a šatna, Balkón ze dvou pokojů.

Zahrada a exteriér:
- Okrasná zahrada navržená architektkou - vzrostlé stromy, keře, květiny, celoročně krásná.
- Koupací jezírko - přírodní relaxace přímo u domu.
- Zimní zahrada - oslavy, grilování a večerní relaxace
- Záhony pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek.
- Venkovní terasa - ideální pro ranní kávu.

Vedlejší stavba (40 m²) - s vlastní zimní zahradou, vhodná k pronájmu, podnikání nebo jako samostatné bydlení pro hosty.

Lokalita a dostupnost:
- Jen 9 minut do Hradce Králové - autem, autobusem nebo po cyklostezce.
- Klidná část obce - na kraji Skalice, bez ruchu hlavní silnice.
- Výborné spojení na D11 - směr Praha i Polsko.
- Vše potřebné v dosahu - obchody, školka, škola, restaurace, sportovní vyžití jak Hradec Králové 9km, tak Smiřice 4km.

Proč právě tento dům?
- Prostorný rodinný dům 6+1 na pozemku 1.152m2 - ideální pro bydlení nebo podnikání.
- Velmi dobrý stav - ihned k nastěhování, bez dalších investic.
- Unikátní zahrada s jezírkem - pocit soukromé oázy.
- Rychlá dostupnost do města.

Zaujalo vás to?
Zavolejte mi nebo napište - rád vás tímto domem provedu osobně.

Pomohu i se zajištěním hypotéky a právní servis samozřejmostí.

Energetický štítek (PENB): ve zpracování, proto uvádíme prozatím třídu G.