Prodej samostatného RD, 174 m2, Skalice (okres Hradec Králové) - exkluzivně
Prodej samostatného RD, 174 m2, Skalice (okres Hradec Králové) - exkluzivně
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 229786 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Rodinná oáza se zahradou, jezírkem a zimní zahradou - Skalice u Hradce Králové
Představte si domov, kde ráno začíná kávou na vlastní terase a večer zakončíte koupelí v přírodním jezírku.
Tento prostorný dům v klidné části obce Skalice, pouhých 9 km od Hradce Králové, nabízí perfektní rovnováhu mezi komfortem, soukromím a dostupností města.
- DŮM, KDE SE BUDE DOBŘE ŽÍT
Dispozice 6+1, užitná plocha cca 174 m²
Kvalitní betonová stavba z roku 2001, navržená projektantem.
Přízemí: velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou (vstup na terasu), ložnice, pracovna, koupelna, technická místnost.
Podkroví: 3 ložnice (jedna mezonetová), koupelna se sprchou, šatna, balkon ze dvou pokojů.
- ZAHRADA, KTERÁ OKOUZLÍ KAŽDÉHO
Navržená zahradní architektkou - harmonie, barvy, soukromí.
Přírodní koupací jezírko - čistá voda, relax, bez chemie.
Zimní zahrada - skvělé místo pro večerní posezení, oslavy i odpočinek.
Vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny a bylinek.
Příjemná terasa pro snídaně venku i večerní víno.
- VEDLEJŠÍ STAVBA - BONUS NAVÍC
40 m² samostatný objekt s vlastní zimní zahradou.
Možnosti: ateliér, kancelář, pronájem, bydlení pro hosty, dílna…
- PERFEKTNÍ LOKALITA
9 minut od Hradce Králové - autem, busem nebo po cyklostezce.
Klidné místo na kraji obce, bez provozu a hluku.
Výborné spojení na dálnici D11 - Praha, Polsko do hodiny.
Veškerá občanská vybavenost: školka, škola, obchody, restaurace, sport v okolí - Smiřice 4 km, Hradec Králové 9 km.
- PROČ PRÁVĚ TENTO DŮM?
Výjimečný rodinný dům 6+1 na pozemku 1.152 m².
Zahrada jako z časopisu - jezírko, terasy, stromy, zeleň.
Perfektní stav - možnost ihned se nastěhovat.
Další využitelný objekt na pozemku.
Skvělé místo pro rodinu i podnikání.
- ZAUJALO VÁS TO?
Takových domů moc není - ozvěte se mi ještě dnes a rád vás tímto jedinečným domem osobně provedu.
Hypotéku i právní servis vyřešíme kompletně za vás.
Energetický štítek (PENB): ve zpracování - zatím uvádíme třídu G.
| Cena: |
(za nemovitost) 12 990 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (vč, právních služeb i provize RK.)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Počet podlaží objektu | 2 |
|---|---|
| Celková podlahová plocha | 160 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vlastní pozemek | 1 152 m² |
| Plocha balkonu | 6 m² |
| Plocha teras | 10 m² |
| Plocha sklepu | 20 m² |
| Vybavení | balkon terasa sklep zahrada podkroví |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Telekomunikace | Internet |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Topení | Lokální - plynové |
| Doprava | dálnice silnice autobus |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | zdroj pro celý objekt dálkový vodovod vlastní studna |
| Odpad | Městská kanalizace Septik |
| Plyn | Zaveden |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení |
| Stáří objektu | 2 001 |
| Zastavěná plocha | 113 m² |
| Plocha parcely | 1 152 m² |
| Ostatní | Plot Bazén Garáž Sociální zařízení |
| Užitná plocha | 174 m² |
| Užitná plocha v přízemí | 97 m² |
| Plocha zahrady | 1 000 m² |
| Komunikace | asfaltová |
| Poloha objektu | samostatný |
| Další nebytový objekt | patrový |
| Velikost bytů (3+1, 2+kk atd.) | 6+1 |
| K dispozici od | 06.10.2025 |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
Prodej řadového RD, 139 m2, Hradec Králové, Rusek
cena: 13 500 000,- Kč
Prodej řadového RD, 199 m2, Nový Bydžov (okres Hradec Králové)
cena: 5 499 000,- Kč
Prodej samostatného RD, 177 m2, Smiřice, Rodov (okres Hradec Králové)
cena: 7 650 000,- Kč
Prodej řadového RD, 89 m2, Smiřice, Rodov (okres Hradec Králové)
cena: 6 065 000,- Kč