Číslo zakázky: | 230152 | ![]() Karta nemovitosti |
---|---|---|
Typ zakázky: | prodej |
Prodej bytu 3+1, 71,4 m2 + balkón 5 m2, sklep 2 m2 - Blatnická 12, Brno - Vinohrady
Hledáte byt s výhledem do přírody, ale zároveň na dosah všech služeb? Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu 3+1 o výměře 71,4 m2 s balkónem (5 m2) a sklepem (2 m2), nacházejícího se ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu (11 pater) se dvěma výtahy na adrese Blatnická 12, Brno - Vinohrady.
Dispozice a stav bytu:
Byt má velmi praktické dispoziční řešení: tři samostatné pokoje, oddělené WC a koupelnu (zděné jádro), prostornou kuchyni a chodbu.
V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce bytového jádra - nová koupelna a WC, rozvody vody, odpadů a elektřiny (měď).
V roce 2022 byly vyměněny vchodové dveře a vestavěná skříň v ložnici.
V roce 2024 nové interiérové dveře.
Podlahy: v kuchyni a chodbě dlažba, v pokojích plovoucí podlahy.
Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů (bez lednice), vestavěný nábytek a pračka.
Dům:
Panelový dům z roku 1988 prošel rozsáhlou modernizací:
Zateplená střecha a fasáda (2010),
Výměna svislých rozvodů (2007),
Balkóny a okna (2020-2021),
Nové výtahy (2023),
Nové podlahy ve společných prostorách (2024).
Dům má energetickou třídu C a velmi dobrou ekonomiku - fond oprav je ve vysokých plusových hodnotách.
Lokalita:
Jedna z nejžádanějších částí Brna - klidná, obklopená přírodou, ale zároveň s perfektní občanskou vybaveností:
Přímý výhled z kuchyně a ložnice na Růženin lom, chráněná oblast pod Hády 5 min pěšky, stejně jako lesopark Sherwood.
Obchody a služby doslova za rohem: Albert, Billa, Penny, restaurace K1, lékárna, banky, školy a školky.
Výborná dostupnost do centra MHD i autem.
Náklady:
Měsíční náklady pro tříčlennou domácnost činí cca 6 000,- Kč včetně fondu oprav.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.
Cena: |
(za nemovitost) 7 390 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (Inzerovaná cena je včetně provize Bidli. (právní servis včetně úschovy kupní ceny, poplatky na KN atd.))
|
---|
Dispozice bytu | 3+1 |
---|---|
Číslo podlaží v domě | 3 |
Počet podlaží objektu | 11 |
Celková podlahová plocha | 78 m² |
Druh objektu | panelová |
Stav objektu | velmi dobrý |
Energetická třída | C - Úsporná |
Vlastnictví | osobní |
Počet podlaží pod zemí | 1 |
Plocha balkonu | 5 m² |
Plocha sklepu | 2 m² |
Vybavení | balkon výtah sklep |
Umístění objektu | klidná část obce |
Telekomunikace | Telefon Internet Vedení PC sítě |
Vybaveno | Částečně zařízeno |
Popis vybavení | Kuchyňská linka, pračka, vestavěný nábytek |
Topení | Ústřední - dálkové |
Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus letiště |
Elektřina | 230 V |
Voda | dálkový vodovod |
Odpad | Městská kanalizace |
Plyn | Není |
Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
Rok rekonstrukce | 2 015 |
Stáří objektu | 1 988 |
Bytové jádro | Zděné |
Užitná plocha | 71 m² |
K dispozici od | 20.08.2025 |