Prodej samostatného RD, 271 m2, Skalná (okres Cheb)

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu ve Skalné.
Vila prošla v roce 2003 citlivou kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení, rozvodů, podlah, dřevěných eurooken a střechy. Je obklopená udržovanou okrasnou zahradou v mírném svahu o velikosti 1773 m2. Objekt je dvoupodlažní s půdním prostorem a je celkově podsklepený. V suterénu se nachází prostorná garáž, kotelna, dílna, sklep, prádelna a další prostory, které jsou čisté a suché. Mohou se využít jako wellness, fitness nebo jako vinotéka. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, kuchyňský kout, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje se dá vstoupit do zimní zahrady. V prvním patře se nachází kuchyně, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a pracovna se vstupem na terasu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a krb s výměníkem s rozvody do prvního patra. V přízemí je podlahové topení a v prvním patře radiátory. Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s průtokovým ohřevem vody. Rozlehlá okrasná zahrada vybízí k odpočinku, ale také k zahradničení. Nachází se zde vzrostlé stromy, keře a udržované květinové záhony. Rovněž se zde nachází altánek pro letní posezení a grilování, skleník a přístřešek na dříví. Město Skalná patří spolu s Luby a Plesnou mezi tři největší města ve Svazku obcí Kamenné Vrchy. Asi dvoutisícová obec se nachází v lázeňském trojúhelníku, přibližně 7 kilometrů od Františkových Lázní a 12 kilometrů na sever od Chebu. Nejbližší hraniční přechod do Německa je vzdálen cca 5 km. Dominantou Skalné je hrad Vildštejn, jeden z nejstarších a nejzachovalejších románských hradů v Česku. K vidění je na Vildštejně také Muzeum hasičské techniky. Obcí protéká potok Sázek. Rovněž se zde nachází kostel římskokatolické církve kostel sv. Jana Křtitele. Město má plnou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školu, školku, sportovní halu, dětské hřiště, poštu, lékárnu, lékaře i zubaře. Skalnou také mezinárodně proslavil nejznámější místní rodák, fotbalista Pavel Nedvěd. Poblíž se nachází proslulá Národní přírodní rezervace Soos s bublajícími mofety, chráněnými živočichy i rostlinami, golfové hřiště v Hazlově a v Lubech, cyklostezky a krásná příroda vybízející k rodinným výletům.
Vila je ideální pro klienty, kteří touží po duchu první republiky, pro investory nebo firmy, které hledají reprezentativní sídlo firmy. Rovněž je vhodná jako dvougenerační bydlení nebo jako nový domov pro rodinu s dětmi v klidném městě obklopeném přírodou. Přijďte se podívat na tuto skvělou nabídku a dejte svému bydlení nový rozměr!
Vila se prodává částečně zařízená a k dispozici je po domluvě.
S financování rádi pomůžeme.
Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.