Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Lety (okres Praha-západ)

Nabízíme k prodeji ojedinělý pozemek v žádané lokalitě nedaleko Prahy, na řádané adrese v Letech u Dobročovic. Pozemek je svažitý v Severojižním směru a je přístupný z místní komunikace na severu pozemku. Celková plocha pozemků je 2061 m2. Pozemek označen parcelním číslem 698/3 je v současnosti zastavěn bývalou restaurací a nabízí možnost využití pro výstavbu rodinného domu, povolující územním plánem. Na pozemku je povoleno přípojky všech inženýrských sítí veřejná kanalizace, veřejný vodovod, a je zde i rozvod plynu.

Tento pozemek nabízí úchvatný panoramatický výhled do okolní krajiny, což dělá tuto lokalitu ještě atraktivnější. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek slunečního světla během celého dne, což je ideální pro budoucí stavby. Vzhledem k tomu, že na pozemku už stojí jedna nebytová jednotka, existuje zde možnost dalšího rozvoje a adaptace na potřeby nového majitele. Pozemek se nachází v zóně B1 Kompaktní bydlení.

Pozemek se nachází v klidné části obce s přímým spojením do přírody a nabízí ideální místo pro bydlení či podnikání v blízkosti hlavního města, avšak v dostatečné vzdálenosti pro zachování soukromí a klidu. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace, která je pravidelně udržovaná a zpřístupňuje pozemek po celý rok.

Hodnota nemovitosti je stanovena na 18,8 milionu Kč, což zahrnuje i provize a služby spojené s prodejem. Možnost financování přes hypoteční úvěr je připravena a k dispozici pro potenciálního kupce.

Vzhledem k umístění v záplavovém území budou provedena příslušná technická opatření v podobě hydroizolačního systému proti tlakové vodě. Pro zajištění ochrany proti povodni je navržen systém protipovodňové ochrany včetně hydroizolačního souvrství proti tlakové vodě.

Území ani stavba není pod zvláštní ochranou (není kulturní památkou, nenachází se v památkové rezervaci ani památkové zóně).

Pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých podnikatelských záměrů nebo pro výstavbu domova v nádherném přírodním prostředí, s v...