| Číslo zakázky: | 230835 |  Karta nemovitosti | 
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej | 
Hledáte místo, které nabídne dostatek prostoru pro vaši rodinu, podnikání nebo zajímavou investici do budoucna? V obci Žalany na vás čeká dům s velkým potenciálem - vhodný pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu nebo další rozvoj.
Horní byt (3+1) je po rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování (viz. fotografie, nejedná se o vizualizace). Světlý a prostorný - ideální jako hlavní rodinné zázemí. Nová kuchyňská linka  a koupelna. 
V přízemí se nachází další byt (3+1), který je aktuálně v rekonstrukci a bude mít samostatný vchod. Tento prostor může skvěle posloužit pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, ateliér, kancelář nebo bydlení pro další členy rodiny.
Dům má kompletně nová plastová okna a nové rozvody.
Nad horním bytem se rozprostírá prostorná půda - nabízí se jako další potenciál k přestavbě na obytné podkroví nebo samostatnou bytovou jednotku.
Součástí domu je také přístavek, který je připravený k rekonstrukci. Jeho využití je jen na vás - může sloužit jako letní kuchyně, dílna, garáž, zahradní domek nebo další obytný prostor.
Na pozemku se nachází zahrada se vzrostlým ořechem, která poskytuje soukromí. Je dostatečně velká pro odpočinek, posezení s přáteli, dětské hry i vlastní pěstování.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. 
Pro více informací o nemovitosti kontaktujte realitní makléřku.
| Cena: | (za nemovitost)   5 650 000,- Kč (včetně provize a právních služeb) (cena k jednání) | 
|---|
| Počet podlaží objektu | 2 | 
|---|---|
| Druh objektu | smíšená | 
| Stav objektu | po částečné rekonstrukci | 
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná | 
| Vlastnictví | osobní | 
| Vlastní pozemek | 840 m² | 
| Vybaveno | Nezařízeno | 
| Rok rekonstrukce | 2 024 | 
| Zastavěná plocha | 230 m² | 
| Plocha parcely | 840 m² | 
| Užitná plocha | 350 m² | 
| Poloha objektu | samostatný | 
| K dispozici od | 08.10.2025 | 





