Prodej rekreačního objektu, Loučná pod Klínovcem, Háj (okres Chomutov)
Prodej rekreačního objektu, Loučná pod Klínovcem, Háj (okres Chomutov)
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 230211 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Historická Horská Chalupa (130 let) k rekreaci i investici - Loučná pod Klínovcem, Háj (okr. Chomutov), Ústecký kraj
Magie Krušných hor a jedinečná Investiční příležitost!
Nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu z 19. století, situovanou v malebné obci Háj, Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost dýchá autentickou atmosférou, je celoročně obyvatelná a představuje ideální volbu pro luxusní rodinné sídlo, firemní rekreaci nebo lukrativní komerční pronájem v žádané horské lokalitě.
KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI
Lokalita: Háj, Loučná pod Klínovcem (výborná dostupnost skiareálů).
Pozemek:Velkorysých 1 012 m2
Zastavěná plocha: 220 m2
Kapacita: až 12 osob (ideální pro komerční využití).
Stav: Část oken je po výměně, možné okamžité užívání.
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Chalupa nabízí velkorysé a funkční rozložení vhodné pro ubytování většího počtu osob.
1. PODLAŽÍ (přízemí): zahrnuje hlavní obytnou část: velkou obytnou kuchyň s původními, funkčními kamny, prostornou chodbu a 4 obytné místnosti.
2. PODLAŽÍ: je uzpůsobeno pro rekreaci - naleznete zde velkou společenskou místnost, 3 samostatné toalety a 3 sprchové kouty (zvýšený komfort pro hosty).
PŮDA: rozsáhlý prostor s potenciálem pro další rozšíření obytné plochy, ateliér nebo fitness zónu.
PODZEMÍ: Originální kamenný klenutý sklep, ideální pro uskladnění či vybudování stylového vinného sklípku.
LOKALITA A DOSTUPNOST:
Nemovitost se nachází v srdci turistického regionu s celoročním provozem.
Skiareály: blízká docházková vzdálenost ke sjezdovkám a nástupním místům běžeckých stop.
Turistické centrum: Legendární Boží Dar je vzdálen pouhých 7 km.
Parkování: K dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u chalupy.
Tato chalupa čeká na vizionáře, který jí vdechne nový život a využije její maximální potenciál pro zhodnocení.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte prosím realitního makléře pro bližší informace a sjednání termínu.
Splňte si svůj sen!
| Cena: |
(za nemovitost) 8 000 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Počet podlaží objektu | 2 |
|---|---|
| Druh objektu | smíšená |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vlastní pozemek | 1 012 m² |
| Plocha sklepu | 20 m² |
| Vybavení | sklep zahrada podkroví |
| Umístění objektu | klidná část obce |
| Telekomunikace | Internet |
| Topení | Lokální - tuhá paliva |
| Doprava | silnice autobus |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | zdroj pro celý objekt dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Není |
| Stáří objektu | 1 890 |
| Parkování | u domu (veřejné) |
| Počet míst k parkování | 3 |
| Zastavěná plocha | 220 m² |
| Plocha parcely | 1 012 m² |
| Ostatní | Plot Parkoviště |
| Užitná plocha | 160 m² |
| Počet bytů - celkem | 1 |
| Dílna | 20 m² |
| Plocha zahrady | 571 m² |
| Komunikace | asfaltová |
| Poloha objektu | samostatný |
| Dispozice bytu | 6+1 |
| K dispozici od | 25.08.2025 |
Energetická náročnost:
