Prodej bytu 4+kk, 69 m2, OV, Praha 8, Kobylisy, ul. Chabařovická

, Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 68,9 m + lodžie (4 m) + sklep (2 m).Byt se nachází v 9. patře z 14 v panelovém domě s výtahem a nabízí krásný výhled do okolní zeleně.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžnému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Rekonstrukce bytu zahrnuje:
* nové vstupní bezpečnostní dveře
* nové vnitřní zárubně a dveře
* vyrovnané podlahy nivelací
* designová velkoformátová dlažba v chodbě, koupelně a na WC
* kompletně nová elektroinstalace a rozvody vody
* sádrokartonové podhledy s moderním osvětlením po celém bytě
* v obytných místnostech nová vinylová podlaha s dřevěným dekorem
* koupelna s otevřeným sprchovým koutem (160 cm) v moderním stylu
* radiátory zakryté designovým sádrokartonem
příprava na kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)
* Dispozice bytu:
* Byt je upravený, tak, že lze z bytu udělat jak 3+1,  tak i 4+KK info u makléře.
* obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihozápad, s přístupem na lodžii
* dvě ložnice orientované na východ do klidné ulice
* dětský pokoj / pracovna
* prostorná předsíň
* koupelna
* samostatné WC
* lodžie přístupná z obývacího pokoje
Další výhodou je společná lodžie (cca 12 m) umístěná hned vedle bytu na chodbě ideální například pro sušení prádla. K bytu také náleží komora v 6. patře, sdílená pouze se sousedním bytem.
Stav domu:
Dům je po kompletní rekonstrukci  zateplená fasáda, nová střecha, moderní výtah a velmi dobrý technický stav. Společenství vlastníků se o dům pečlivě stará a udržuje jej ve výborné kondici.
Bonus:
Při rychlém jednání je možná sleva na kuchyňskou linku.Máme předjednanou kuchyň v IKEA orientační cena činí 120 000 Kč.
Skvělá lokalita:
Výborná dopravní dostupnost  pár minut chůze ke stanicím metra C (Ládví a Kobylisy). V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost:
* základní školy a gymnázium (včetně česko-britské školy)
* lékařské ordinace a poliklinika Čumpelíkova
* obchody (Albert, Kaufland), pošta, restaurace, kavárny
* koupaliště Ládví
Pro sport a volný čas je v dosahu beachvolejbalové hřiště Ládví a lesopark Ďáblický háj s hvězdárnou. Ev. číslo: 31888. Energetický štítek: C