| Číslo zakázky: | 230497 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Toužíte po životě na venkově, ale zároveň chcete zůstat na dosah města? Nabízíme k prodeji udržovanou zemědělskou usedlost o celkové výměře 3.852 m2 v malebné obci Vinaře, pouhých 7 km od Kadaně a 8 km od oblíbené Nechranické přehrady.
Na první pohled zaujme stylový a pohodlný vjezd do usedlosti, jejíž dominantou je bezesporu dvoupodlažní obytný dům s užitnou plochou 232 m2, vybavený útulným krbem pro pohodové večery. K usedlosti patří prostorný dvůr s jezírkem, jedinečné místo pro rodinná setkání a příjemný odpočinek. Nepřehlédnutelný je zděný holubník a tradiční mléčnice. Zahrada s ovocnými stromy poskytuje vlastní úrodu. Rozlehlá stodola se samostatným příjezdem a další zemědělské stavby jsou vhodné pro podnikatelskou nebo hospodářskou činnost.
Místo nabízí klid, soukromí a čistý venkovský vzduch, přesto je výborně dostupné. Blízkost Kadaně zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. V regionu je spousta zajímavých památek a cyklotras, které vybízí k rozmanitým výletům. Nechranická přehrada láká k rybaření, koupání i vodním sportům.
Tato usedlost s nezaměnitelnou duší venkova čeká na nového majitele, který ocení její atmosféru a nabízený potenciál. Usedlost je evidována jako kulturní památka (rejst.č. ÚSKP 43762/5-854).
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - podobné nabídky se neobjevují často.
| Cena: |
(za nemovitost) 12 490 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (Cena včetně právního servisu a provize RK.)
|
|---|
| Počet podlaží objektu | 2 |
|---|---|
| Druh objektu | smíšená |
| Stav objektu | dobrý |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Vlastní pozemek | 3 852 m² |
| Vybavení | zahrada podkroví |
| Umístění objektu | centrum |
| Telekomunikace | Internet |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Topení | Ústřední - tuhá paliva |
| Doprava | silnice autobus |
| Elektřina | 230 V 380 V |
| Voda | dálkový vodovod vlastní studna |
| Odpad | Septik |
| Plyn | Není |
| Občanská vybavenost | Restaurace |
| Parkování | garáž |
| Počet míst k parkování | 5 |
| Zastavěná plocha | 1 231 m² |
| Plocha parcely | 3 852 m² |
| Ostatní | Plot Garáž |
| Užitná plocha | 232 m² |
| Počet bytů - celkem | 1 |
| Plocha zahrady | 2 621 m² |
| Komunikace | asfaltová |
| Poloha objektu | samostatný |
| Další nebytový objekt | přízemní |
| K dispozici od | 21.10.2025 |




