Prodej bytu 3+kk, 95 m2, OV, Šlapanice (okres Brno-venkov), ul. Brněnská Pole

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí se skvělou dostupností do Brna? Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 3+kk s prostornou terasou o velikosti 24,7 m2, která je vybavena markýzou a poskytuje ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. Byt se nachází v cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2015 na vyhledávané ulici Brněnská pole ve Šlapanicích.

Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou výměru 70,9 m2 včetně sklepa. Dispozici tvoří prostorná předsíň (9,5 m2) s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,4 m2) a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice (12 m2 a 12,5 m2), koupelna (4,5 m2), samostatné WC (2 m2) a praktická komora (2,8 m2). K bytu náleží sklep v suterénu domu. Podlahy jsou kombinací vinylu a dlažby a o vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nízké provozní náklady.

V objektu je k dispozici také kolárna. K bytu lze dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě. Výhodou je vlastní zásuvka s možností dobíjení například elektromobilu.
Lokalita Šlapanic patří k nejžádanějším v okolí Brna ? klidná rezidence s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i sportovním vyžitím. Velkou výhodou je také rychlé a přímé spojení MHD do centra Brna. Společenství vlastníků (SVJ) hospodaří stabilně a nemá sjednaný žádný komerční úvěr.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem, orientace je na jih a sever. Energetická náročnost budovy je třída B. Náklady na bydlení činí 2.800 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Nastěhování je možné cca od března 2026.

Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení i pro zájemce o dlouhodobou investici. Cena je uvedena včetně provize RK.