| Číslo zakázky: | AK - 120925 Karlovo |  Karta nemovitosti | 
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej | 
Na prodej nabízíme vyhlášenou restauraci Karlův Sklep, která se nachází přímo u Karlova náměstí, se vstupem z ulice Odborů. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou koncentrací kanceláří, rezidenční zástavby, turistických tras i výbornou dostupností MHD (metro B, tramvaje, autobusy). Díky své poloze a dlouholetému provozu má podnik stabilní základnu stálých hostů a zároveň těží z vysoké frekvence turistů. Restaurace patří mezi dobře hodnocené podniky na Google i v dalších recenzních portálech.
Restaurace a prostory:
Karlův Sklep je zavedená restaurace s tradicí, skvělou reputací a kapacitou přibližně 60 míst k sezení. Dispozičně nabízí prostornou hlavní místnost s barem, menší salonek, kompletní sociální zázemí, šatnu a zázemí pro personál, kancelář, skladové prostory a plně vybavenou kuchyň. Prostory jsou funkčně řešené a připravené k okamžitému pokračování v provozu.
Podmínky převzetí:
Součástí prodeje je zavedená společnost s.r.o., která restauraci provozuje, dlouhodobá nájemní smlouva s nájemným ve výši 39 000 Kč měsíčně a kompletní vybavení restaurace. Nový majitel tak získá možnost okamžitě převzít fungující podnik se stabilním provozem, silnou značkou, dlouholetou tradicí a výborným jménem u hostů.
Alternativně je možné uzavřít novou nájemní smlouvu na jiné s.r.o., avšak v takovém případě nelze garantovat zachování stávající výše nájemného.
Proč tato nabídka?
	?	restaurace s historií a tradicí
	?	atraktivní lokalita u Karlova náměstí
	?	zavedený podnik se stálou klientelou a turisty
	?	skvělé recenze a dobré jméno
	?	kompletně vybavený podnik připravený k převzetí
Kontakt:
Máte-li zájem o více informací či osobní prohlídku, kontaktujte nás prosím telefonicky, e-mailem nebo SMS.
| Cena: | (za nemovitost)   3 700 000,- Kč (Nájemné 39.000,- Kč + poplatky za služby a energie celkem ve výši cca 30.000,- Kč (převod na nájemce), včetně provize, včetně právního servisu) | 
|---|
| Číslo podlaží v domě | 1 | 
|---|---|
| Počet podlaží objektu | 6 | 
| Druh objektu | cihlová | 
| Stav objektu | velmi dobrý | 
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná | 
| Umístění objektu | centrum | 
| Telekomunikace | Internet | 
| Topení | Ústřední - plynové | 
| Doprava | MHD | 
| Voda | dálkový vodovod | 
| Odpad | Městská kanalizace | 
| Plyn | Zaveden | 
| Užitná plocha | 150 m² | 
| Inženýrské sítě | Vodovod Kanalizace Plyn | 
| Charakter okolní zástavby | obchodní a obytná | 
| Poloha objektu | řadový | 
| Typ zařízení | Restaurace | 

