Prodej bytu 2+1, 43 m2, OV, Ledeč nad Sázavou (okres Havlíčkův Brod), ul. Stínadla - exkluzivně

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+1 o velikosti 45 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Ledči nad Sázavou, ul. Stínadla. Byt je orientován na jih a poskytuje krásný výhled na okolní zeleň.

Byt se nachází na okraji horní části Ledče nad Sázavou, v klidném prostředí uprostřed zeleně - ideální kombinace klidného bydlení s dobrou dostupností centra města.

Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, podlahy i omítky. Díky tomu je byt připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

Dispozice a vybavení:
- 2+1, 45 m²
- částečně vybavená kuchyňská linka (trouba + sklokeramicka deska)
- moderní koupelna se sprchovým koutem
- plastová okna, podlahy po rekonstrukci
- v ložnici postel a skříň
- sklepní kóje k bytu
- společná kolárna, kočárkárna a balkón na patře

Dům a lokalita:
Bytový dům je v dobrém stavu - zateplená fasáda byla v roce 2024 chemicky čištěna. K dispozici je pohodlné parkování u domu. V blízkosti se nachází prodejna s potravinami, mateřská školka, poliklinika, obchody (Penny, Billa), základní škola a sportoviště. Do centra města je to cca 15 minut pěšky, na vlakové nádraží přibližně 10 minut.

Náklady na bydlení:
- zálohy do SVJ a služby: cca 3.500 Kč/měsíc + elektřina cca 1.000 Kč

Byt je ideální jako startovací bydlení pro mladý pár nebo jako investice k pronájmu - díky kompletní rekonstrukci bez dalších nutných nákladů.