Pronájem bytu 4+kk, 202 m2, OV, Mariánské Lázně, Hamrníky (okres Cheb), ul. třída Vítězství

informace v realitní kanceláři, Nabízíme Vám dlouhodobý pronájem velkometrážního bytu v rodinné vile v Mariánských Lázních, městská část Hamrníky.
Dispozičně je byt řešen jako 4+kk skládající se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí+terasa, pokoje č. 1, pokoje č. 2 s francouzským oken, ložnicí s lodžií. V bytě se dále nachází dvě koupelny (vana a sprchový kout), samostatné WC a technické zázemí.
Byt má celkovou započitatelnou výměru 202 m (podlahová plocha bytové jednotky činí 172 m, lodžie přístupná z ložnice má výměru 6,5 m, krytá terasa přístupná z kuchyňské části orientovaná na jižní stranu má plošnou výměru 8 m, schodišťová chodba má výměru 15,5 m).
Byt má vlastní vchod a je situován do 2.NP (1.patro) rodinné vily.
V bytě se nachází kuchyňská linka s varným ostrůvkem se spotřebiči značky AEG (digestoř, sklokeramická deska, vestavěná mikrovlná trouba, horkovzdušná trouba, myčka nádobí). Byt je částečně vybavený s tím, že vybavení je tvořeno krbovými kamny v obývacím pokoji, 2 x vestavěnými skříněmi v ložnici, 1 x vestavěnými skříněmi v obývacím pokoji, 1 x postelí (pokoj), vestavěnými skříněmi v chodbě v 1.NP (u schodiště).
Objekt je po celkové rekonstrukci. Otop je řešen jako ústřední elektrické. Dalším zdrojem otopu jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji.
K dispozici je venkovní vířivá vana, tzv. whirpool umístěný na vlastním pozemku v zadní části objektu (pro 5 osob). K dispozici je dále zahradní kuchyně s malou lednicí a možné posezení v zahradní besedě.
Dále je k dispozici zahradní posezení s venkovní kuchyní zahradní altán (přístavek) k uskladnění jízdních kol apod..
V ceně pronájmu je venkovní parkovací stání na vlastním vyhrazeném místě.
Dále je možné si samostatně pronajmout garáž pro osobní automobil o výměře 25 m (2.000,- Kč/měs.).
Objekt se nachází v bezprostředním sousedství lesa a lesního koupaliště Lido. Městská část Hamrníky se stala v posledních letech velmi žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domu a tvoří vyhledávanou část Mariánských Lázní. V případě, že hledáte bydlení v mimořádně atraktivni lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Umístění tohoto objektu je ve velmi dobré dopravní i pěší dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Automobilem dojedete do centra Mariánských Lázní během několika minut. Zastávka MHD se nachází cca 150 od objektu.
Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi.
Objekt je k dispozici novému nájemci od prosince r. 2025.
Doporučujeme. Ev. číslo: 652702. Energetický štítek: G