Prodej bytu 2+kk, 55 m2, OV, Praha 2, Nové Město

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a atypicky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m2 v osobním vlastnictví, s vlastním samostatným vchodem a přibližně 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a nově vybudován ve vnitrobloku. Nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a tvoří celé horní patro domu. Přístup k domu je řešen průchodem přes uliční objekt. Součástí domu je uzavřený dvůr s travnatou plochou, ideální pro relaxaci, posezení či ranní kávu.

Dispozice bytu:

? Předsíň / chodba ? 8,6 m2
? Obývací pokoj s kuchyňským koutem ? 21,7 m2, orientovaný do zeleného vnitrobloku, s klimatizací
? Ložnice ? 13,8 m2, rovněž s výhledem do vnitrobloku a klimatizací
? Koupelna se sprchovým koutem a WC ? 4,8 m2
? Schodiště (přístup k bytu) ? 5,6 m2
Okna jsou orientována na východ do klidného zeleného vnitrobloku. Byt i dům jsou ve vynikajícím technickém stavu.

Použité materiály a vybavení:

? Dřevěná EURO okna, střešní okna Velux
? Mramorové parapety
? Bezpečnostní vstupní dveře
? Plné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi
? Velkoformátová keramická dlažba v celém bytě
? Klimatizace a centrální větrání v obou obytných místnostech

Byt tvoří celé horní patro domu a k jeho užívání náleží zelený dvorek u vchodu, vhodný pro venkovní posezení, houpačku či relaxační zónu.

Hlavní výhody nemovitosti:

? Nově vybudovaný byt po kompletní rekonstrukci (2020)
? Klidný vnitroblok se zelení
? Klimatizace a centrální větrání v každé obytné místnosti
? Výborná dopravní dostupnost ? cca 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova
? Vlastní samostatný vchod
? Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu
? Příjemné venkovní zázemí ve společném dvoře

Nemovitost se nachází v žádané části Nového Města s kompletní občanskou vybaveností. V pěším dosahu jsou obchody, služby, restaurace, parky i MHD, s rychlým spojením do centra města.

Byt je v osobním vlastnictví. Možnost financování hypotečním úvěrem ? rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.

Doporučujeme osobní prohlídku.