Pronájem bytu 6+kk, 268 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Cimburkova

Nabízím k dlouhodobému pronájmu pěkný mezonetový byt o užitné ploše cca 268 m2 (dvě podlaží + galerie), který se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu, 5 minut od centra města.
(Ve třetím patře je možné oddělit samostatný byt 2+kk, cca 50 m2 a pronajmout mezonet o ploše cca 218 m2 za 45 000 Kč měsíčně včetně poplatků + energie dle spotřeby.)

Byt se zimní zahradou a terasou s panoramatickým výhledem (Pražský hrad, Vítkov) je kompletně zařízen (fotografie) včetně nově vybavené kuchyně a nových matrací.

Dolní podlaží tvoří tři pokoje (20+20+22 m2), 2x koupelna, 2x toaleta, šatna, balkon, technická místnost, předsíň a schodiště.
Horní podlaží se skládá z prostorného obývacího pokoje (57 m2) s krbem, zimní zahrady, terasy, kuchyně, pracovny a toalety. Vstup po dřevěném schodišti na galerii s pokojem, koupelnou a toaletou.
Dispozice na přiložených půdorysech.

Vytápění bytu a ohřev vody zajišťují tři plynové kotle, v technické místnosti automatická pračka.

Na podlahách parkety a dlažba.

Možnost internetu.

Prostory jsou kolaudované jako byt, ale lze je využít pro sídlo firmy včetně bydlení apod. (ne ke krátkodobým pronájmům).

Zdarma kryté parkovací stání ve dvoře domu.

V domě není výtah.

Preferujeme nájemce bez zvířat.

Prostory budou připraveny k pronájmu počátkem února 2026.
(Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, dle zákona proto uvádím energetickou třídu G.)