| Číslo zakázky: | 969828 |  Karta nemovitosti | 
|---|---|---|
| Typ zakázky: | pronájem | 
Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory v Modřanské ulici, Praha 4. Lze pronajmout jako celek, nebo jednotlivé části dle potřeb nájemce. 
Výhody:
	Možnost úpravy dispozice  příčky nejsou nosné, prostor lze přizpůsobit vlastním potřebám
	Majitel zajistí malování, výměnu koberců a žaluzií (kanceláře jsou nyní v původním stavu)
	Klimatizované prostory
	Bezpečnost: objekt hlídaný kamerovým systémem, 24/7 přístup pomocí elektronických čipů, každé patro má vlastní čip
	Společné toalety a kuchyňka na každém patře
	Možnost připojení optiky (Quantcom), TMobile a O2
	Klidné prostředí vhodné pro práci i kreativní činnosti
	Výborná dopravní dostupnost  MHD (autobus, tramvaj) i autem, v okolí občanská vybavenost pro zaměstnance
Využití prostor:
	Kanceláře a administrativní prostory
	Coworking nebo sdílené pracovní prostory
	Meetingy, školení, workshopy
	Podcasty, nahrávání nebo video produkce
	Kreativní/marketingové týmy
	Konzultace, poradenství, menší agentury
Nájemné: 210 Kč/m + 100 Kč/m služby + elektřina
Elektřina: rozpočítává se na m2, účtuje se měsíčně
Parkování: 1 místo zdarma za každých 50 m pronajaté plochy; další místa lze dokoupit (kryté 700 Kč/měs., nekryté 500 Kč/měs.)
Dostupnost: Ihned k nastěhování
| Cena: | (za měsíc)   12 400,- Kč (+ elektřina) | 
|---|
| Číslo podlaží v domě | 3 | 
|---|---|
| Počet podlaží objektu | 6 | 
| Druh objektu | cihlová | 
| Stav objektu | velmi dobrý | 
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná | 
| Počet podlaží pod zemí | 1 | 
| Vybaveno | Nezařízeno | 
| Odpad | Městská kanalizace | 
| Zastavěná plocha | 701 m² | 
| Užitná plocha | 79 m² | 
| Nebytové prostory | 40 m² | 
| Druh prostor | Kanceláře | 

