Prodej bytu 2+1, 0 m2, OV, Praha 10, Hostivař

Nabízíme na prodej bytovou jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu na Praze 10 Hostivař.

Podlahová plocha bytu činí 90,9 m2, celková plocha činí 126,3 m2 a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den.
Součástí je vlastní předzahrádka o 22,9 m, která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin.
Součástí jednotky je i vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku.
Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy.

Vlastnictví: osobní
Dispozice: 2+1
Celková plocha: 126,3 m2
z toho Předzahrádka: 22,9 m2
Podlaží: 1
Stav jednotky: stávající stav
Parkovací stání: 12,5 m2
Koupě bytu je možná ihned.

Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut.
Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze.
Parkování v okolí není omezeno modrou zónou.
V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby.
Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař.
Byt představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení, nebo vhodnou investici k pronájmu.
Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití.
Hostivař se pyšní plnohodnotnou dopravní infrastrukturou, vlak, bus i tram navazují na stanice Metra Depo Hostivař a Chodov. Spojení s centrem je vzdálené několik málo minut chůze, jako vlakové nádraží Praha-Hostivař, tak více autobusových a tramvajových zastávek.
Prakticky za rohem je nájezd na Průmyslovou ulici, jeden z hlavních silničních tahů Prahy.

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář
PRAHA
Archa-Life, s.r.o.
Telefon: 737 851 059, 702 072 257, 608 135 458
Dat. schránka: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz