Pronájem komerčního objektu : Výroba, Světice (okres Praha-východ)

Pronájem výrobní haly 250 m Světice, ul. V Zahradách.
Dispozice: členitý výrobní prostor s kanceláří a technickým zázemím
Dostupnost: ihned.

Popis prostoru:
Nabízíme k pronájmu výrobní prostory o celkové ploše 250 m v obci Světice (okres Praha-východ, Říčany).
Jedná se o bývalé kovovýrobní dílny, vybavené základními stroji soustruh, fréza, ohýbačka, pracovní stoly a další vybavení.
Prostory jsou členité a zahrnují i kancelářské a sociální zázemí.

Hala je v dobrém technickém stavu, montované konstrukce, s možností využití:
pro strojní, zámečnickou nebo kovovýrobu,
elektromechanickou či montážní výrobu,
truhlářskou, plastovou nebo modelářskou dílnu,
kompletaci, montáž, servisní či opravárenskou činnost,
nebo jako skladový a servisní prostor pro e-shop, či menší logistiku.

Technické parametry
Užitná plocha: 250 m
Odstupné / odkup zařízení: 150 000 Kč (lze jednat).
V tomto případě bude celá hala ihned k dispozici.
4 parkovací místa přímo u objektu
Měsíční nájem: 50 000 Kč / měsíc
Elektrina převod na najemce cca 6 000 Kč / měsíc
Kauce: 150 000 Kč/měs.
Provize RK: měsíční nájem
Možnost pronájmu bez odkupu zařízení ano
v tomto případě bude prostor k dispozici od května 2026.

Další možnosti pronájmu
Možnost pronájmu poloviny haly (125 m)
Měsíční nájem: 25 000 Kč / měsíc
Elektrina převod na najemce cca 3 000 Kč / měsíc
2 parkovací místa přímo u objektu
Dobrá dostupnost pro dodávky i menší nákladní vozidla
Kauce: 75 000 Kč
Provize RK: měsíční nájem
K provozu ihned

Stav objektu:
Typ stavby: montovaná hala
Stav: velmi dobrý, ihned k dispozici
Energetická náročnost: G mimořádně nehospodárná

Lokalita a okolí:
Hala se nachází v klidné části obce Světice, v ulici V Zahradách,
s dobrou dostupností na Prahu (cca 25 min autem) a vlakové spojení (trať PrahaBenešov).

V blízkosti se nachází:
Restaurace U Tesaře (3 min chůze)
Obchod se smíšeným zbožím a večerka (200 m)
Zastávka autobusu Světice, nádraží (5 min)
Pekárna a kavárna Cukr and Sůl (v centru obce)
Čerpací stanice Říčany (4 km)

Shrnutí:
Hala je vhodná pro menší výrobní firmu, servis, dílnu nebo kombinaci výroby a skladování.
Díky rozumné velikosti a dobré dostupnosti představuje ideální provozní zázemí pro podnikatele nebo řemeslníky.