Prodej bytu 2+kk, 74 m2, OV, Praha 9, Vysočany, ul. Spojovací

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m2, se zasklenou terasou 5 m2, s komorou 5 m2 na stejném patře, sklepem 5 m2 a s podzemním garážovým stáním 15,95 m2 ve 2.PP.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024, v ulici Spojovací, Praha 9 ? Vysočany.

Dispozice bytu:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,00 m2, kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux,
- ložnice 13,24 m2 se vstupem na terasu 4,98 m2,
- předsíň 8,63 m2,
- šatna 4,66 m2,
- koupelna 5,78 m2 s vanou a WC,

K bytu patří:
- prostorná komora před bytem 5 m2,
- sklep 5 m2 a podzemní garážové stáním 15,95 m2 ve 2.PP

Byt disponuje rekuperací, což je moderní systém řízeného větrání, který zajišťuje neustálou výměnu vzduchu v interiéru, aniž by docházelo ke ztrátám tepla. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění. Orientace oken bytu je na JZ.

Objekt má vlastní plynovou kotelnu k ohřevu vody a k vytápění, výtah a 3 podzemní parkovací podlaží.

Rezidence Spojovací se nachází na ulici Spojovací na Praze 9. Tato lokalita je širším centrem velkoměstského života a nechybí zde obchody, nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna Praha, restaurace, Wellness Hotel Step, zdravotnická zařízení, školy ani jiná občanská vybavenost. Z městské hromadné dopravy jsou zde k dispozici zastávky autobusů, tramvají i metra. Nedaleko je pak i vlaková stanice Praha Libeň. Na své si přijdou ale i milovníci zeleně, pro které je tu nedaleký Vrch Třešňovka, případně park Krejcárek.

Rádi vám poskytneme další informace, případně poradíme s financováním. Vřele doporučujeme prohlídku.

Výborná dopravní dostupnost ? zastávka MHD přímo před domem.