| Číslo zakázky: | 232736 | ![]() Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Moderní Byt 1+kk s Předzahrádkou a Parkováním u Lesoparku v Praze 18 - Letňany (ulice Nepomuckých)
Nabídka prodeje moderního bytu 1+kk o komfortní velikosti 45 m², který se nachází na ulici Nepomuckých a je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice k pronájmu. K bytu náleží exkluzivní vlastní předzahrádka o rozloze 50 m², která nabízí soukromý prostor pro relaxaci a volný čas. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 18 - Letňany, s přímou dostupností k Lesoparku, ideálnímu místu pro sport a odpočinek.
K bytu patří vlastní podzemní parkovací stání o velkorysé rozloze 29 m² v budově a také praktický sklep. Celý bytový dům je zařazen do energetické třídy B, což novému majiteli garantuje nízké provozní náklady a ekonomické bydlení.
Interiér bytu je zcela vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Tvoří ho světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a koupelna s vanou. Díky promyšlenému uspořádání působí prostor vzdušně a prosvětleně.
Důležitá informace: Byt je možné jednoduchou úpravou předělat na 2kk, což dále zvyšuje jeho užitnou hodnotu a potenciál do budoucna.
Lokalita Letňany se dynamicky rozvíjí a poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum, školy, školky, lékaře a širokou nabídku sportovišť. Dopravní dostupnost je vynikající - zastávka autobusu Toužimská je jen 2 minuty chůze, odkud se rychle dostanete na stanici metra Letňany (cca 10-15 minut jízdy). To zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy.
Nezmeškejte příležitost ke koupi tohoto atraktivního bytu 1+kk v Praze s předzahrádkou a parkováním. Pro zájemce rádi zajistíme kompletní financování s nejlepšími úvěrovými podmínkami na trhu.
| Cena: |
(za nemovitost) 7 490 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb)
|
|---|
| Dispozice bytu | 1+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 1 |
| Počet podlaží objektu | 4 |
| Celková podlahová plocha | 79 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | velmi dobrý |
| Energetická třída | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví | osobní |
| Plocha sklepu | 4 m² |
| Vybavení | sklep zahrada |
| Umístění objektu | nová zástavba |
| Telekomunikace | Internet |
| Vybaveno | Částečně zařízeno |
| Popis vybavení | kuchyňská linka se spotřebiči |
| Topení | Ústřední - dálkové |
| Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
| Rok kolaudace | 2 017 |
| Bytové jádro | Zděné |
| Parkování | garáž |
| Užitná plocha | 45 m² |
| Plocha zahrady | 50 m² |
| K dispozici od | 31.10.2025 |




