Pronájem komerčního prostoru, Karlovy Vary, Rybáře

+ poplatky 1.000,-Kč/osoba, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem pěkné, prostorné, prosvětlené bytové jednotky dispozicí 3+1 umístěné ve 2.nadpodlaží cihlového domu na ulici Sokolovská, Karlovy Vary - čímž máte krátkou dostupnost (cca 10minut) do centra města. Pronájem je majitelem nabízen pro kancelářské využití v rámci administrativy. Celková plocha 93,5 m. (Pokoj 1: 13,64 m, pokoj 2: 22,24 m, pokoj 3:17,53 m, komora: 5,58 m, WC: 2,45 m, koupelna: 4,23 m, kuchyň: 17,23 m, předsíň: 10,15 m). Bytová jednotka má plastová okna, vkusnou sjednocenou plovoucí podlahu u všech místností, mimo koupelny a WC. Moderní koupelna nabízí sprchový kout. WC je zvlášť. Kuchyň současně probíhá renovací. Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat úplně nový plynový kotel. Plusem je komora, navazující na předsíň. Je zde umístěn plynový kotel a zároveň se prostor dá využít např. jako úložný. Orientace pokojů je na jižní a kuchyň severní stranu. Byt je v podílovém vlastnictví. Měsíční nájem 22.000,-Kč + zálohy za služby, tj. voda, společná elektřina, odvoz odpadu: 1.000,-Kč/osoba. Vratná kauce ve výši 44.000,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč vč. DPH. Elektřinu a plyn si nájemce sjedná s dodavateli služeb. K pronájmu od 1.1.2026. Majitel požaduje nekuřáky - respektive v bytě, domě nekouřit. (Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G). Ev. číslo: 653165. Energetický štítek: G