Pronájem bytu 3+kk, 85 m2, OV, Praha 9, Černý Most, ul. Marešova

## **Pronájem prostorného bytu 3+kk, 85 m Praha 14, Černý Most**

Nabízíme k **dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o výměře 85 m**, který se nachází ve **2. patře pětipodlažního cihlového domu** v ulici **Marešova**, v klidné, zelené a rodinně orientované části **Prahy 14 Černý Most**.

Byt je ideální pro **rodinu s dítětem, pár nebo osoby pracující z domova**.

### **Dispozice a vybavení bytu**
* **Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem** hlavní přednost bytu, prostorný a světlý prostor vhodný pro každodenní život i návštěvy
* **Samostatná ložnice**
* **Samostatný dětský pokoj**
* Vyhrazený prostor pro **pracovnu / home office**
* **Koupelna s vanou**
* **Komora (špajz)**
* **Sklepní kóje**

Byt je vybaven **kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči**, dřevěnými podlahami, **velkou vestavěnou šatní skříní**, samostatnou skříní na boty a dostatkem úložných prostor.
Po dohodě je možné **doplnění dětské postýlky nebo dalších skříní**.

### **Lokalita a občanská vybavenost**
Lokalita nabízí **výborné zázemí pro komfortní rodinné bydlení**:
* **MHD v docházkové vzdálenosti** s přímým spojením na **metro B Černý Most**
* rychlá dostupnost do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy
* **obchody, supermarkety, lékárny, kavárny a kompletní služby** v okolí
* **parky, lesy a zelené plochy** (např. park **U Čeňku**)
* **jezera a přírodní lokality** vhodné k relaxaci i aktivnímu odpočinku
* **dětská hřiště a sportovní areály**
* **mateřské a základní školy v pěší dostupnosti**
* klidná, bezpečná a udržovaná rezidenční čtvrť

### **Hlavní výhody bytu**
* 85 m užitné plochy
* 2. patro z 5
* **cihlový dům**
* samostatná ložnice a dětský pokoj
* velký obývací pokoj s kuchyní
* možnost pracovny / home office
* dostatek úložných prostor
* kvalitní materiály a vybavení
* klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

### **Podmínky pronájmu**
* **dlouhodobý pronájem**
* **kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu**
* nájemné hrazené **1 měsíc předem**
* **elektřina se přepisuje na nájemníka**
* zálohy na služby (voda, topení, společné prostory): **5 658 Kč / měsíc**
* záloha na elektřinu: **2 000 Kč / měsíc**
* **provize realitní kanceláře**


### **Kontakt na sjednání prohlídky**
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléřka:** Lidiya Savynets
WhatsApp / Viber / Telegram: **@LidiyaSyvynets**

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Těšíme se na Vás