Pronájem kanceláří, Praha 3, Žižkov

Nabízíme k pronájmu soubor dvou komerčních prostor o celkové dispozici ve dvou podlažích, situovaných v lukrativní lokalitě Praha 3 ? Žižkov, ulice Táboritská. Prostory se pronajímají jako jeden funkční celek, ideální pro kombinaci klientské zóny (showroom/prodejna/kancelář) a zázemí (sklad/výroba/archiv).

LOKALITA A POTENCIÁL:
Nemovitost se nachází na strategickém místě s mimořádnou průchodností! V těsné blízkosti tramvajové zastávky Lipanská. Jde o jednu z hlavních žižkovských tepen zajišťujících vysokou viditelnost a organickou návštěvnost. Okolí tvoří hustá rezidenční zástavba i síť obchodů a služeb.

DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV:
1. Přízemí (Obchodní část):
? Přímý vstup z ulice Táboritská (možnost výlohy/reklamy).
? Aktuální kolaudace: Kancelář.
? Vybavení: Zavedena plynová přípojka. Vytápění je nutné řešit instalací elektrického kotle.

2. Podzemní podlaží (Zázemí):
? Variabilní přístup: Vstup možný přes přízemní prostor (interní propojení) nebo samostatně z hlavního vchodu domu.
? Stav: Nadstandardně suché prostory bez známek vlhkosti (vhodné i pro archivaci či skladování citlivého zboží).
? Aktuální kolaudace: Sklep.

PODMÍNKY A MOŽNOSTI ÚPRAV:
Majitel nemovitosti nabízí budoucímu nájemci plnou součinnost při jednání s úřady za účelem změny užívání (rekolaudace) pro specifický podnikatelský záměr. Jedná se o příležitost přizpůsobit prostor přesně na míru vašemu podnikání.

PROHLÍDKY:
K dispozici kdykoliv po předchozí domluvě.

Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky.