Prodej samostatného RD, 276 m2, Zubří (okres Vsetín)

Rozestavěný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami a zahradou 1.147 m2 v klidné části Zubří, ideální pro investora zaměřeného na dlouhodobý pronájem. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Máte stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky.

Na co se tu můžete těšit:

Dům je připraven ve fázi hrubé stavby se zastřešenou konstrukcí ? sami si zvolíte finální vybavení dle vlastních představ a cílové skupiny nájemníků. Ve výsledku získáte moderní energeticky úsporný dům (energetická třída A) s třemi nezávislými byty generujícími pasivní příjem. Anebo si jeden z bytů necháte pro sebe a pronajímat budete zbylé dva? Máme připravenou kalkulaci pro obě varianty.

Dispozice bytů:
Byt č. 1 (175 m2) ? prostorný rodinný byt 4+1 přes dvě podlaží s vlastním vchodem, zahradou a terasou. Obrovský obývací pokoj s krbem, kuchyně se spižírnou, 3 ložnice, 2 koupelny, technická místnost. A také 5,4m široký HS portál vedoucí na terasu do zahrady.
Byt č. 2 (44 m2) ? kompaktní 2+kk v přízemí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna. Ideální bezbariérové bydlení pro jednotlivce nebo pár.
Byt č. 3 (58 m2) ? podkrovní 3+kk s obrovským balkónem přes 15 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 neprůchozí ložnice, koupelna.

Co je součástí prodeje:
Kompletní hrubá stavba včetně střešní konstrukce s černou pálenou taškou, příprava pro krb s akumulační obestavbou na ohřev vody, nová základová deska s hydroizolací a přípravou pro podlahové vytápění buď tepelným čerpadlem nebo elektrickými rohožemi.

Proč investovat:
Energetická třída A znamená minimální provozní náklady ? atraktivní argument pro dlouhodobé nájemníky. Kombinace FVE, tepelného čerpadla a krbu zajistí energetickou soběstačnost. Odhadované náklady na dokončení i očekávaný měsíční příjem z pronájmu všech tří bytů Vám rádi ukážeme na prohlídce.

Lokalita nabízí klidné bydlení v rozumné vzdálenosti od centra Zubří s dobrou dostupností Rožnova pod Radhoštěm a okolních měst.
Pozemek o výměře 1 147 m2 poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné další využití.

Prohlídky možné ihned. Kompletní projektová dokumentace, energetický průkaz a položkový rozpočet dokončení k dispozici.