Pronájem obchodních prostor, Liberec, Liberec VII-Horní Růžodol

Nabízíme k pronájmu klimatizované komerční prostory v Liberci, ul. Nákladní. Prostory o celkové výměře 458,5 m2 se nacházejí v 1. patře. Vstup do objektu je z čela budovy. Všechny uvedené prostory budou k dispozici od března 2026.
Prostory se skládají z open office části, atria, prostoru pro školení (cca 40 míst), kuchyňky a sociálního zařízení (celkem 458,5 m2 bez atria). Atrium o výměře 104 m2 je možno využívat. Prostor má i vlastní samostatný zadní vchod.
Možnost pronájmu dalších čtyř sousedících samostatných kanceláří (o celkové výměře 198 m2) a možnost pronájmu další části budovy (o celkové výměře 173 m2), který se skládá ze tří kanceláří, zasedací místnosti, technické místnosti, sociálního zařízení a kuchyňky. Dále je možné využít open office se dvěma zasedacími místnostmi a sociálním zařízením (o celkové výměře 146 m2). Celkem je možno v objektu pronajmout až 976 m2 komerčních prostor.
Budova je připojena na pult centrální ochrany a prostory jsou klimatizované. Parkoviště na vlastním pozemku s dostatečnou kapacitou.
Nabízené prostory jsou vhodné například pro automotive, projektovou činnost, finanční, účetní, daňové služby, obchodní činnost, vzorkovnu, centrum podpory, terapeutické, sociální či dětské centrum, call centrum atd. Vstup pro zaměstnance a zákazníky přímo z ulice, která je velmi frekventovaná. Komerční prostory jsou velmi dobře dostupné (přímo u dálnice PHA - LBC). Výhodná poloha. Hledáme dlouhodobého partnera. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. K ceně nájmu budou připočteny poplatky za služby v celkové výši 19.700 Kč bez DPH za měsíc. Inzerovaná cena nájmu je bez DPH. Bližší informace u makléře. ET-G.