Prodej bytu 3+1, 68 m2, DV, Český Těšín (okres Karviná), ul. Kysucká - exkluzivně

Hledáte prostorný byt, kde nemusíte po koupi začínat od nuly? Chcete zasklenou lodžii, krásný výhled, dostatek úložného prostoru a zároveň bydlet jen pár minut od centra města? Pak by Vás tato nabídka mohla příjemně překvapit.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 v 7. NP z 8, o celkové výměře 72,93 m and sup2; včetně sklepa a zasklené lodžie.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned k dispozici. Velkou výhodou je, že většina nábytku a spotřebičů zachycených na fotografiích je součástí nabídky. Kupující tak nemusí po převzetí bytu řešit jeho základní vybavení a může se prakticky rovnou nastěhovat.

PROČ BY MĚL TENTO BYT ZAUJMOUT?

3+1 a téměř 73 m and sup2; prostoru
Ideální velikost pro rodinu, pár, ale také jako zajímavá investiční nemovitost.

Zasklená lodžie s jižním výhledem
Z lodžie se otevírá příjemný výhled směrem k CHKO Beskydy a hoře Javorový vrch. Ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení po práci.

7. NP z 8
Vyšší podlaží přináší více soukromí, dostatek denního světla a zajímavý výhled.

Vybavení v ceně
Součástí prodeje je většina nábytku a spotřebičů z fotografií. Například vestavěná sklápěcí postel se skříněmi v dětském pokoji, lednice s mrazničkou, obývací stěna, křišťálové lustry a další vybavení.

Spousta úložných prostor
Praktické vestavěné i další úložné prostory pomáhají udržet byt vzdušný a uklizený.

Výborná dostupnost
MHD je přibližně 2 minuty chůze od domu a v okolí je dostatek parkovacích míst.

DISPOZICE:

Obývací pokoj: 20,82 m and sup2;
Dětský pokoj: 11,91 m and sup2;
Ložnice: 12,13 m and sup2;
Kuchyň: 9,19 m and sup2;
Předsíň: 4,91 m and sup2;
Chodba: 2,57 m and sup2;
Meziprostor: 2,57 m and sup2;
Koupelna: 2,80 m and sup2;
WC: 1,02 m and sup2;
Zasklená lodžie: 3,01 m and sup2;
Sklepní kóje: 2,00 m and sup2;

CELKEM: 72,93 m and sup2;

Obývací pokoj je průchozí do ložnice. Dětský pokoj je neprůchozí.

BYT A JEHO VYBAVENÍ:

Byt má elektrické rozvody v mědi, vodu a odpady v plastu, plastová okna se žaluziemi a parapety a nové interiérové dveře v průchodech bytu.

V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a koberce, v koupelně a WC keramická dlažba se sníženými podhledy.

Koupelna disponuje zapuštěnou vanou a místem pro pračku.

Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří, dřezem, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazničkou. Součástí kuchyně je také praktická spíž.

Byt nabízí výhled na dvě světové strany sever a jih.

REVITALIZACE DOMU:

Bytový dům prošel významnou revitalizací:

zateplená fasáda,
venkovní zateplení,
plastová okna,
vstupní vchod na čip,
nové poštovní schránky,
upravené zábradlí ve společných prostorách,
revitalizovaný střešní plášť,
kamerový systém.

K dispozici je také společná kolárna a sklepní kóje.

BYDLENÍ, KTERÉ MŮŽE DÁVAT SMYSL I JAKO INVESTICE:

Díky dispozici 3+1, velikosti, lokalitě a kompletnímu vybavení může být byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Pro vlastní bydlení navíc nemusíte po koupi investovat další významné částky do základního vybavení nábytek a spotřebiče zůstávají součástí nabídky.

Pokud by některý z nabízených kusů vybavení kupující nechtěl, je možné se po dohodě s majitelem domluvit na jeho odstranění.

LOKALITA:

Jednou z největších předností je bezprostřední dostupnost centra města. V docházkové vzdálenosti máte městskou hromadnou dopravu, občanskou vybavenost i možnosti parkování.

Současně se ale nemusíte vzdát přírody jižně orientovaná lodžie nabízí výhled směrem k Beskydám a Javorovému vrchu.

NÁŠ TIP:

Pokud hledáte prostorný byt 3+1, který je ihned k dispozici, má zasklenou lodžii, výhled, dostatek úložného prostoru a navíc se prodává včetně kompletního vybavení, určitě doporučujeme tuto nabídku osobně navštívit.

Možná právě při prohlídce zjistíte, že už nemusíte hledat dál.

Průkaz energetické náročnosti budovy je dle zákonné povinnosti uváděn v energetické třídě D.

Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu!