Prodej bytu 3+kk, 72 m2, OV, Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí (okres Trutnov), ul. Horská

Nabízíme k prodeji jednotku (ateliér) v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s užitnou plochou 80,2 m2, který se nachází v 1. NP zatepleného cihlového domu v Hořejším Vrchlabí. Je vhodný k rekreaci, trvalému bydlení či jako dlouhodobá investice (jeho ideální pozice v lokalitě Krkonoš nabízí i využití jako horského apartmánu pro krátkodobé pronájmy).

Dispozice bytu:
Za vstupními dveřmi je zádveří, ze kterého se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pokoje a chodby, která dále pokračuje do kuchyně spojené s obývacím pokojem a do dalšího pokoje (ložnice), ke kterému je samostatná plnohodnotná koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. K bytu náleží prostorný sklep a dvě parkovací místa. Byt je po celkové rekonstrukci nové rozvody elektřiny vč. rozvaděče, rozvody vody i odpadů v plastu, dveřní obložky vč. dveří, nové podlahy (v zádveří, chodbě, koupelnách položena dlažba, v obytných místnostech kvalitní dřevěná podlaha). Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, el. trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazákem). Okna jsou plastová s trojskly a směrují na severovýchod a jihovýchod. Součástí společných prostor domu je sušárna/kolárna. Za domem je k dispozici zázemí pro posezení / relaxaci.

Bytový dům je napojen na městský vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem pro celý bytový dům a částečně samostatným plynovým kotlem, topná tělesa jsou kombinací radiátorů a podlahového vytápění (zádveří, chodba). Ohřev TUV stejnou topnou soustavou. Bytový dům je zateplen, PENB uvádí třídu D. Příjezdová komunikace je asfaltová, celoročně udržovaná, parkování je k dispozici u domu pro dva automobily (vyhrazené, zahrnuto v prodejní ceně). Rekonstrukce domu byla financována z vlastních zdrojů = SVJ bez úvěru.

Provozní náklady 6.055, Kč / měsíčně (součástí je fond oprav, el. společných prostor, vytápění, voda, pojištění, správa, úklid, internet).

Umístění bytového domu je u hlavní ko...