Prodej rekreačního objektu, Kružberk (okres Opava)

, Dovolte mi Vám zprostředkovat prodej malebné chaty v obci Kružberk, okres Opava. Tato chata, zkolaudovaná v roce 1990, se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a nabízí ideální zázemí pro rekreaci i víkendové pobyty. Celková plocha pozemku včetně chaty činí 344 m, přičemž zastavěná plocha chaty je 38 m. Dispozičně je chata řešena velmi prakticky v přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. V horním patře je situováno podkroví sloužící jako lůžková část, která poskytuje dostatek prostoru pro přespání a odpočinek. Součástí chaty je také sklep, který nabízí další úložné možnosti. Chata je udržovaná a průběžně modernizovaná. Voda je zajištěna ze společné studny o hloubce cca 8 m, která prošla v roce 2025 kompletní renovací bylo instalováno nové čerpadlo, tlaková nádoba a tři filtry na úpravu vody, stejně jako nový bojler. Studna je sdílena se sousední chatou, přičemž náklady na údržbu jsou rozděleny rovným dílem. Voda byla využívána jako užitková. Rozvody vody v přízemí jsou v plastu. Odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku umístěného pod skalkou. Elektroinstalace byla částečně rekonstruována do mědi (bez aktuální revize). Střecha je z vlnitého eternitu, okna jsou původní dřevěná a ošetřená. Chata byla v loňském roce nově natřena. Revize a čištění komínu proběhly na podzim, pravidelná údržba je samozřejmostí. Součástí prodeje je kompletní dokumentace ke stavbě, studni i dalším náležitostem. K pozemku kolem přístupové cesty aktuálně chybí cca 60 m geodetické zaměření je připraveno a čeká se na dořešení ze strany obce. Parkování je zajištěno na pozemku přes cestu, který je pronajatý od LČR Vítkov (cca 1 000 Kč/rok). Na zahradě se nachází také dřevěná pergola, která nabízí příjemné posezení. Chata je v dobrém stavu, nicméně nový majitel může zvážit drobné úpravy dle vlastních představ například výměnu sprchového koutu (prasklina ve vaničce) či drobnou opravu jednoho jističe ve sklepě. Lokalita Kružberk je ideální pro milovníky přírody, turistiky a klidného odpočinku. V blízkosti se nachází vodní nádrž Kružberk, množství turistických tras i zajímavých výletních míst. Ideální místo pro ty, kteří hledají klid a soukromí v přírodě. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. V rámci služeb zajistíme kompletní právní servis i vyřízení financování. Doporučujeme prohlídku! Ev. číslo: 655063. Energetický štítek: G