Prodej nájemního domu, Teplice - exkluzivně

Výjimečný dům nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalé propojení historického charakteru a moderního luxusu v srdci lázeňských Teplic. Objekt se nachází na pozemku o rozloze 1 796 m2 a disponuje velkorysou užitnou plochou 2 969 m2, což z něj činí ideální základ pro prémiový rezidenční či investiční projekt.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru, která zahrnovala novou fasádu, střechu i okna, a to s maximálním důrazem na zachování původních architektonických prvků. Interiér je aktuálně ve fázi před dokončením jsou již hotové kompletní nové rozvody, instalován výtah, vybudováno schodiště i příčky. Zcela zásadní výhodou této nabídky je možnost kompletního dokončení projektu na klíč. Máme k dispozici detailní cenovou nabídku na finální realizaci, díky které může investor přesně plánovat náklady, harmonogram i návratnost. Celý projekt jsme schopni převzít a dovést do finální podoby bez zbytečných komplikací, přesně podle požadavků budoucího majitele.

Projekt počítá s vybudováním 15 bytových jednotek o celkové ploše 1 945,7 m2 v těchto dispozicích:
3 byty 2+kk
5 bytů 3+kk
7 bytů 4+kk

Koupelny jsou navrženy ve vysokém standardu a prémiových materiálů, přičemž jejich počet odpovídá jednotlivým dispozicím:
byty 2+kk: 1 koupelna
byty 3+kk: 2,5 koupelny
byty 4+kk: 3,5 koupelny

Nemovitost leží v atraktivní lázeňské části města, pouhé dvě minuty od připravovaného hotelu Hilton, obchodních center Galerie a Fontána i Krušnohorského divadla. V bezprostředním okolí se nachází rozlehlé parky, lázeňské domy a kompletní občanská vybavenost, což vytváří ideální kombinaci klidného prostředí a plnohodnotného městského života.

Současně existuje možnost úpravy celého konceptu dle investičního záměru ať už pro rezidenční bydlení, apartmány či butikový hotel. Projekt počítá i s nadstandardním zázemím, jako je reprezentativní lobby, kavárna, restaurace nebo wellness část se saunou, bazénem a fitness.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod, disponuje plně vybavenou technickou místností a nabízí možnost vybudování parkovacích stání přímo na pozemku.
Tato nemovitost představuje výjimečné spojení elegance, prostoru a vysokého investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit Teplic. Díky své variabilitě a rozsahu nabízí ideální příležitost pro developerský projekt, prémiové bydlení, dlouhodobý pronájem i hotelové využití.

Pro více informací a osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.