Prodej bytu 2+kk, 154 m2, OV, Český Brod (okres Kolín), ul. Antonína Balšánka - exkluzivně

Je pro vás jen to nejlepší dost dobré? Pak je tu opravdu exkluzivně prostorný, zcela nový a krásný byt v resortu Antico v královském městě Český Brod. Nyní navíc s garážovým stáním a kuchyní v ceně!

Moderní byt má nyní dispozici 2+kk, ale poměrně snadno může být adaptován na 3+kk. Celková velikost bytu je 154,5 m2 (!) s balkonem, šatnou, komorou a podkrovím. Důmyslné členění bytu a nadstandardní prostory nabídnou velmi komfortní bydlení i nejnáročnějším klientům. Nachází se na 3. podlaží menšího bytového domu s výtahem umístěného v upraveném parčíku. V ceně je navíc vlastní garážové stání pod protějším domem a poukaz na kuchyni SIKO v hodnotě 200.000 Kč.

Obývací pokoj má velmi štědrou výměru 36 m2 a nabízí tak dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní kout i velkou kuchyňskou linku. S pokoje se vchází na balkon příjemně orientovaný jihozápadním směrem.
Na opačné straně bytu je situovaná velká ložnice o výměře 32m, na kterou navazuje 8m velká šatna. Ložnici je možné opticky i reálně rozdělit na 2 samostatné místnosti.
Z předsíně je přístupná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, zařízena v přírodních tónech, a samostatná komora.
Výklopným schodištěm se vchází do úložných prostor v podkroví, které je čisté a vysoké a je tu položena vinylová podlaha, takže prostory mohou sloužit pro cvičení, jako exkluzivní herna či mimořádné úložné prostory.

Užitná plocha samotného bytu je 96,2 m2 a s balkonem o velikosti 1,8 m2 a podkrovím s 56,5 m2 tak dohromady tvoří neuvěřitelných 154,5 m2.

Byt je zcela nový. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Náklady spojené s užíváním bytu se předpokládají příjemně nízké, do 6 tis. Kč při 2 osobách.

Byt je situován v malebné a bezpečné nově vzniklé čtvrti, která získala půvabnou parkovou úpravu. Pěšky se dostanete za pár minut na vlakové nádraží, autem na dálnici D11. Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě se nachází veškerá občanská vybavenost, několik pekáren a kaváren, supermarkety, restaurace několika světových kuchyní, služby a obchody, základní i střední školy a školky, kino, nemocnice, parky a sportoviště. Kromě skvělé vybavenosti a komunitního života je největší výhodou města Český Brod perfektní dopravní dostupnost Prahy (vlakem centrum Prahy 20-30 minut, až 5 spojů v hodině).

Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení ve skvělé lokalitě, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Jedná se o opravdu exkluzivní nemovitost!