Prodej komerčního objektu , Brusné (okres Kroměříž)

Nabízím k prodeji investiční objekt č.p. 55 v obci Brusné (u Bystřice pod Hostýnem) včetně pozemku o výměře 628 m2 a kompletní projektové dokumentace pro stavební povolení. Aktuálně veden způsob využití jako stavba občanského vybavení.

Historický objekt bývalého hostince představuje příležitost pro investory hledající projekt s potenciálem dlouhodobého výnosu a výraznou přidanou hodnotou.

Projekt počítá s vybudováním:
- 7 bytových jednotek
- prostoru pro občanskou vybavenost či služby
- parkování pro rezidenty ve dvoře

Projekt citlivě propojuje historickou architekturu s moderním využitím. Uliční fasáda obnovuje původní reprezentativní vzhled domu podle dobových fotografií, zatímco dvorní část nabízí současné architektonické řešení s důrazem na praktičnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Proč je tato nabídka zajímavá pro investora?
- kompletně připravený projekt rekonstrukce
- možnost vytvoření stabilního výnosového bydlení
- užitná plocha cca 556 m2
- historický objekt s jedinečnou atmosférou
- vlastní dvůr a parkování
- možnost navázání na připravený realizační tým přímo v místě

Možnost další spolupráce
Součástí nabídky není pouze samotná nemovitost, ale také možnost pokračování spolupráce:
- dopracování projektu pro stavební povolení
- autorský a technický dozor
- realizace stavebních prací lokálním stavebním týmem
Díky znalosti objektu a místní přítomnosti lze efektivně koordinovat průběh rekonstrukce a optimalizovat investiční náklady.

Základní parametry projektu
- pozemek: 628 m2
- zastavěná plocha: cca 321 m2
- užitná plocha po rekonstrukci: cca 556,7 m2
- 7 bytových jednotek + prostor občanské vybavenosti
- předpokládané investiční náklady rekonstrukce: cca 15,5 mil. Kč
- projektová dokumentace součástí prodeje

Lokalita
Nemovitost se nachází v atraktivní oblasti podhůří Hostýnských vrchů, která nabízí kombinaci klidného bydlení, krásné přírody a dobré dostupnosti do okolních měst. Lokalita je vyhledávaná pro turistiku, cykloturistiku i rekreační bydlení, což dále posiluje investiční potenciál projektu.

Cena na vyžádání.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.