Prodej pozemku , určený k výstavbě RD, Tanvald (okres Jablonec nad Nisou)

Rozvojová lokalita Tanvald Šumburk nad Desnou, Tanvald
Investiční příležitost s reálným developerským potenciálem.
Celková výměra pozemku : 7 881 m

Tanvald lokalita dle uzemního plánu P22 se nachází v klidné rezidenční části Šumburku nad Desnou, v bezprostřední návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů.
Jedná se o poslední rozvojovou plochu tohoto typu v dané lokalitě s přímou vazbou na město Tanvald a jeho infrastrukturu.

Pozemky se nachází v klidné zelené lokalitě s krásnými výhledy do okolní krajiny, která nabízí ideální spojení soukromí a pohodového rodinného bydlení.
Místo působí příjemnou atmosférou už při první návštěvě a díky přímé návaznosti na okolní zástavbu přirozeně zapadá do stávajícího prostředí.
Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra Tanvaldu a stabilní poptávka po kvalitním rodinném bydlení v této lokalitě.
Nemovitost navíc představuje zajímavou příležitost pro vytvoření další hodnoty prostřednictvím developmentu.

ÚZEMNÍ POTENCIÁL. Pozemky jsou součástí územní studie Pod hřbitovem a jsou určeny pro:
výstavbu rodinných domů
městské a příměstské bydlení
nízkopodlažní zástavbu (max. 2 NP + podkroví)

PROSTOR PRO PROJEKT:
Ideální pro rezidenční development
Lokalita umožňuje efektivní parcelaci a vytvoření uceleného rezidenčního projektu.
Mírně svažitý terén vhodný pro atraktivní architektonická řešení
Přírodní charakter prostředí
Výhledy na okolní krajinu
vysoký potenciál pro rezidenční projekt

Lokalita umožňuje realizaci několika investičních scénářů s rozdílným výnosem a mírou rizika:
1. Zasíťování a prodej stavebních pozemkůcca 67 stavebních parcel
2. Výstavba rodinných domů (RD) cca 6 samostatných domů cca 150180m2
3. Výstavba viladomů (6 domů / 18 bytů)

Připravené podklady pro investora schválená územní studie jako podklad pro další rozvoj a komunikaci s úřady
Individuální jednání o ceně
majitel preferuje přímou dohodu
Prosím zašlete konkrétní nabídku

Pro investora jsou připraveny komplet...