Prodej pozemku , určený pro komerční výstavbu, Bavory (okres Břeclav)

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 4 009 m and sup2; v obci Bavory na Pálavě, ve strategické poloze přímo u hlavního silničního tahu Brno, Mikulov, Rakousko.
Z celkové výměry pozemku je v návrhu nového územního plánu cca 1 000 m and sup2; uvažováno pro občanské vybavení komerčního typu. Zbývající část pozemku si zachovává současný charakter a není určena pro výstavbu rodinných ani bytových domů.
Právě kombinace přibližně 1 000 m and sup2; plochy s potenciálem komerčního využití, navazujícího pozemku a mimořádně frekventované polohy vytváří zajímavou příležitost pro podnikatelský nebo investiční záměr.
Velkou předností je poloha přímo na hlavním tahu BrnoMikulov směrem na Rakousko. Přibližně 15 metrů od pozemku se nachází čerpací stanice ORLEN.
Možnosti využití komerční části
Přibližně 1 000 m and sup2; pozemku, které jsou v návrhu nového územního plánu uvažovány pro komerční občanskou vybavenost, mohou být po splnění příslušných podmínek a získání potřebných povolení zajímavé například pro:
parkovací a odstavnou plochu pro nákladní automobily,
dobíjecí stanice pro elektromobily,
zázemí pro motoristy a tranzitní dopravu,
další služby a komerční využití odpovídající územnímu plánu.
Významným benefitem jsou rovněž inženýrské sítě dostupné bezprostředně u vedlejší hranice pozemku elektřina, vodovod a kanalizace.
Strategická poloha Pálava, Mikulov, hlavní tah na Rakousko
Pozemek se nachází na Pálavě, v těsné blízkosti Mikulova a přímo u hlavního dopravního tahu z Brna přes Mikulov směrem do Rakouska.
Lokalita tak spojuje tranzitní dopravu, turistický ruch a jednu z nejnavštěvovanějších oblastí jižní Moravy.
Bavory leží přímo pod Pálavou v tradiční vinařské oblasti. V blízkosti se nachází Mikulov, Lednicko-valtický areál, vinařské obce, cyklotrasy a hranice s Rakouskem.
Základní informace
Celková výměra: 4 009 m and sup2;
Komerční část dle návrhu nového ÚP: cca 1 000 m and sup2;
Druh pozemku dle KN: orná půda
Současný ÚP: pozemek není určen pro výstavbu RD/BD
Návrh nového ÚP: cca 1 000 m and sup2; uvažováno pro občanské vybavení komerčního typu
Inženýrské sítě: bezprostředně u vedlejší hranice pozemku
Poloha: Bavory Pálava Mikulov
Dopravní napojení: hlavní tah BrnoMikulovRakousko
Čerpací stanice ORLEN: cca 1520 m od pozemku
Nabídka je vhodná zejména pro investora, který hledá strategicky umístěný pozemek na Pálavě s cca 1 000 m and sup2; potenciální komerční plochy, výbornou dostupností, blízkostí inženýrských sítí a polohou na významném dopravním tahu jižní Moravy.
Pro více informací, podklady k územnímu plánu nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.