Pronájem bytu 3+kk, 86 m2, OV, Praha 6, Dejvice, ul. Heinemannova

Ráno káva na balkoně, odpoledne procházka Stromovkou nebo projížďka na kole podél Vltavy až k Trojskému zámku a večer pohodlná cesta do centra Prahy bez přestupu.
Tak může vypadat Vaše nové bydlení.
Nabízím k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 3+kk se dvěma balkony v jedinečné lokalitě Prahy 6, v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Podbaba.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a nabízí praktickou a promyšlenou dispozici:
Předsíň: 6,25 m
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,62 m
Pokoj: 11,03 m
Ložnice: 14,29 m
Komora v bytě: 0,97 m
Koupelna s vanou a toaletou: 5,59 m
Samostatná toaleta: 2,23 m
Balkon I: 5,43 m
Balkon II: 3,50 m
Byt bude pronajímán jako částečně zařízený. Součástí vybavení je kuchyňský kout se spotřebiči, moderní velká rohová pohovka ve tvaru písmene L, komoda, police, konferenční stolek a jídelní stůl se židlemi. V chodbě před ložnicí se nachází prostorná vestavěná skříň. Ložnice je vybavena postelí, nočními stolky a komodou. V dalším pokoji je k dispozici rozkládací postel, psací stůl a skříň. V koupelně je umístěna pračka.
K bytu nenáleží garážové stání ani sklepní kóje. V případě zájmu Vám však mohu zajistit pronájem garážového stání a sklepní kóje ve stejné budově.
Prohlídky bytu budou možné od 7. 7. 2026.
FINANČNÍ PODMÍNKY
Nájemné: 33 000 Kč / měsíc
Poplatky: 10 000 Kč / měsíc včetně elektřiny
Kauce: Kauce: 43 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (39 930 Kč)
Celková počáteční investice činí 125 930 Kč.
LOKALITA, KTERÁ MÁ DUŠI
Jen pár minut od domu se nachází Stromovka, jedna z nejoblíbenějších pražských parkových lokalit. V dosahu máte také Zoologickou zahradu Praha, přírodní park DrahaňTroja i cyklostezku podél Vltavy.
Jen několik minut chůze od domu se nachází přívoz spojující Podbabu s Podhořím, který nabízí rychlé a příjemné spojení přes Vltavu.
Díky tramvajové zastávce a železniční stanici PrahaPodbaba se pohodlně a bez přestupu dostanete do centra Prahy i dalších částí...