Prodej rekreačního objektu, Chotěbuz (okres Karviná) - exkluzivně

Úvod:
Toužíte uniknout ruchu města a dopřát si vlastní místo pro odpočinek v přírodě? Bydlíte na sídlišti a chybí Vám zahrada, kde můžete trávit volný čas s rodinou či přáteli?
Pak právě pro Vás máme atraktivní nabídku prodeje rekreační chaty se zahradou v oblíbené zahrádkářské osadě v Chotěbuzi. Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného prostředí, výborné dostupnosti a příjemného zázemí pro víkendovou rekreaci i delší pobyty.
________________________________________

Popis nemovitosti:
Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí prodej podsklepené rekreační chaty s číslem evidenčním, situované na oploceném pozemku v osobním vlastnictví.
Chata se nachází ve velmi vyhledávané a klidné zahrádkářské osadě Chotěbuz, která nabízí dostatek soukromí, příjemné sousedské prostředí a výbornou dostupnost.

Dojezdové vzdálenosti:
Český Těšín cca 10 minut
Karviná cca 12 minut
Frýdek-Místek cca 25 minut
Ostrava cca 30 minut

Automobilem lze pohodlně dojet až pod chatu, kde má každý vlastník vyhrazené parkovací místo.
Příjemné chvíle s rodinou či přáteli můžete trávit na prostorné zastřešené terase s barovým pultem nebo v útulném altánu. V letních měsících jistě oceníte venkovní bazén, který zpříjemní horké dny.
Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek soukromí. Rostou zde ovocné stromy, ovocné keře i okrasné rostliny, které vytvářejí příjemnou atmosféru po celou sezónu.
Velkou výhodou je, že většina vybavení včetně nábytku, spotřebičů a dalšího zařízení zůstává součástí prodeje. Chata je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání.
________________________________________

Technická specifikace:
kolaudace ve druhé polovině 80. let
dřevěná konstrukce kotvená do betonové spodní stavby
podsklepení z tvárnic Hurdis se železobetonovým věncem
výška sklepních prostor cca 1,70 m
výška obytného podlaží cca 2,20 m
střešní krytina eternit
drenážní systém s odvodem do skruže u vstupu
velmi dobrý technický stav
________________________________________

Inženýrské sítě:
vodovodní řád (podružný vodoměr)
ohřev teplé vody elektrickým bojlerem
elektrická přípojka 230 V / 400 V
vytápění elektrickým přímotopem
odpad sveden do jímky
možnost využití suchého nebo chemického WC
________________________________________

Hlavní přednosti nemovitosti:
velmi klidná a vyhledávaná lokalita
chata s číslem evidenčním
možnost okamžitého užívání
zavedená elektřina i voda
prostorný sklep vhodný jako dílna nebo sklad
zastřešená terasa s barovým pultem
altán a venkovní bazén
udržovaná oplocená zahrada
ovocné stromy, keře a okrasná zeleň
většina vybavení zůstává součástí prodeje
vyhrazené parkovací místo přímo u zahrady
autobusová zastávka přibližně 6 minut chůze
ideální místo pro relaxaci, turistiku, cyklistiku i rodinné výlety
kompletní technická i výkresová dokumentace k dispozici
součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na společných pozemcích zahrádkářské osady o celkové výměře 4 904 m and sup2; (podíl 1/26)
________________________________________

Dispozice a výměry:
1. podzemní podlaží
sklep 8,23 m and sup2; (345 × 239 cm)
1. nadzemní podlaží
zastřešená terasa 12,50 m and sup2; (500 × 250 cm)
denní místnost 13,43 m and sup2;
koupelna s WC 3,12 m and sup2;
kůlna 2,47 m and sup2; (197 × 125 cm)
2. nadzemní podlaží
ložnice 12,23 m and sup2; (378 × 324 cm)

Celková užitná plocha činí 51,98 m and sup2;.
________________________________________

Roční náklady:
Roční příspěvek do fondu oprav včetně záloh na vodu a elektřinu činí přibližně 3 000 Kč.
________________________________________

Závěr:
Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu, budete mít vlastní zahradu, prostor pro grilování, koupání, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli, pak Vás tato nabídka jistě zaujme.
Nemovitost je k dispozici ihned.
Samozřejmostí je kompletní právní servis a bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře.

Těšíme se na osobní setkání při prohlídce této příjemné rekreační nemovitosti.