Pronájem bytu 3+1, 72 m2, OV, Brno, Židenice (okres Brno-město), ul. Šámalova

Hledáte prostorné bydlení v Brně s výbornou dostupností a neprůchozími pokoji? Nabízíme k pronájmu zařízený byt 3+1 o celkové ploše **72 m2**, který je ideální volbou pro studenty nebo mladé pracující.

Dispozice a vybavení bytu:

3x samostatný neprůchozí pokoj ? každý pokoj nabízí dostatek soukromí a je zařízený praktickým studentským nábytkem (postel, šatní skříň, pracovní stůl, židle).
Prostorná kuchyně (17 m2)** ? vybavená kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, rychlovarnou konvicí a jídelním stolem se židlemi.
Koupelna a WC ? koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Předsíň (8,3 m2) ? centrální chodba, ze které se vchází do všech samostatných místností.

Důležitá informace k vybavení:
Pračka a mikrovlnná trouba (zobrazené na fotografiích) nejsou standardní součástí pronájmu. Novým nájemníkům se však nabízí **možnost odkupu obou těchto spotřebičů za výhodnou cenu 3 650 Kč.

Hlavní výhody:
Všechny pokoje jsou striktně neprůchozí.
Wi-Fi internet je již zahrnut v ceně nájmu!
Byt je připravený k okamžitému studentskému spolubydlení.

Lokalita:
Byt se nachází na ulici Šámalova v Brně. Jde o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dopravní dostupností do centra města i k brněnským fakultám.

Finanční podmínky (pro 3 osoby):
Čisté nájemné: 25 500 Kč
Energie a služby: 4 500 Kč
Celkem pro 3 osoby: 30 000 Kč / měsíc
Pozn.: Každá další osoba v bytě + 1 000 Kč na energiích.
Vratná kauce: 30 000 Kč (ve výši jednoho měsíčního nákladu)
Provize: 30 000 Kč + 21%DPH

K dispozici: od 1. srpna 2026

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat do zpráv. Těšíme se na vás!