Prodej rekreačního objektu, Líšný, Líšný 2.díl (okres Jablonec nad Nisou)

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v obci Líšný , okres Jablonec nad Nisou.

Jde o atraktivní pozemek s celodenním sluncem a výhledem do údolí , lokalita jistě nadchne milovníky přírody, kteří vyhledávají klid, možnost relaxace či výlety po okolí. Místo je klidné, za pozemkem nacházejí již pouze louky a lesy.

Na pozemku nalezneme řadu ovocných stromů, hrušně, švestky a také letní chatu, která má číslo evidenční. Nabízí dobré zázemí pro nocování, táboření, kempování a hlavně osloví nádherným výhledem do krajiny.

Jedna polovina pozemku je oplocená. Druhá polovina pozemku je pouze loukou, ta oplocená není.

Na pozemek se dostanete cestou po pěší stezce, která vede hned vedle pozemku. Stezka je vedená jako veřejně přístupná a to zajišťuje přístup k pozemku. Přístup je od května 2026 právně zajištěn Rozhodnutím o veřejné účelové komunikaci. První přístup vede po pěší stezce podél pozemku cca 40 m od hlavní komunikace, kde lze zaparkovat osobní automobil; druhý přístup z horní části stezky je cca 250 m. Příjezd autem až na pozemek aktuálně není možný (možná čtyřkolka z horní části), s čímž je třeba počítat i při úvahách o výstavbě. Rozhodnutí o veřejné účelové komunikaci, je přidáno ve fotografiích

Obec Líšný je jen pár minut od dálnice Praha - Liberec. Z Prahy je dojezdový čas 50 minut , z Liberce 28 minut. Tato nevelká obec leží na břehu řeky Jizery, asi 3 km od Železného Brodu.

Líšný má vlakové i autobusové spojení. Od vlakového nádraží k pozemku dojdete lehkou chůzi za 10 minut.

V územním plánu se pozemek nachází v oblasti BI - bydlení v rodinných domech, bydlení v objektech charakteru rodinného domu s okrasnými užitkovými a rekreačními zahradami. Přístup k pozemku je jenom po pěší stezce, která prochází přes okolní pozemky. I když je pozemek vedený jako stavební parcela v oblasti BI je nutné zmínit, že rodinný dům se zde stavět nemůže , protože pozemek nemá klasickou příjezdovou cestu, která umožní příjezd záchranných složek IZS. V současné době je využití pozemku jako dokonalé místo pro rekreaci s obrovským potenciálem do budoucna.

Pokud hledáte místo, kam chcete utéct před ruchem velkoměsta a opravdu vypnout nebo si pročistit hlavu, přijeďte se podívat. Místo má potenciál a má co nabídnout. O ceně jsme připraveni jednat. Neváhejte a pokud Vás nabídka oslovila, volejte !