Prodej bytu 3+1, 73 m2, DV, Jablonec nad Nisou, ul. Hřbitovní - exkluzivně

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o světle, klidu a místě, kam se budete každý den rádi vracet. Přesně takovou atmosféru nabízí tento prostorný byt 3+1 s lodžií v jedné z oblíbených částí Jablonce nad Nisou.

Předmětem prodeje je soubor bytu a garáže. Majitelka upřednostňuje prodej obou nemovitostí jednomu kupujícímu.

Byt se nachází v 1. patře čtyřpodlažního domu. Díky jižní orientaci všech obytných místností i lodžie je po celý den krásně prosvětlený a z oken i lodžie se nabízí příjemný výhled do vzrostlé zeleně, která zajišťuje dostatek soukromí i klidné bydlení.

Dispozice 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, samostatnou kuchyň, modernizovanou koupelnu se zděným jádrem a prostorným sprchovým koutem, samostatné WC, vestavěné skříně i sklepní prostory. Byt je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování.

Velkou výhodou je také lokalita. V okolí domu najdete vzrostlou zeleň, dětská hřiště, mateřskou i základní školu, nemocnici, obchody, restaurace, zastávky MHD i kompletní občanskou vybavenost. Do Liberce se autem dostanete přibližně za 15 minut.

Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Společné prostory i soukromé parkoviště určené pouze obyvatelům domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Součástí nabídky je také garáž umístěná přímo v domě. Vjezd do ní vede přes soukromé parkoviště, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.

Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví s možností bezplatného převodu do osobního vlastnictví k 1. 1. 2027. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem i družstevním financováním. S výběrem nejvhodnější varianty i vyřízením financování vám rádi pomůžeme.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. Do jeho doložení uvádíme v souladu se zákonem energetickou náročnost budovy ve třídě G.

Pokud hledáte světlé bydlení v klidné lokalitě, vlastní garáž přímo v domě, dostatek zeleně a výbornou dostupnost do Liberce, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.