Prodej bytu 1+kk, 19 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Roháčova - exkluzivně
Prodej bytu 1+kk, 19 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Roháčova - exkluzivně
Nemovitost nabízí:
| Číslo zakázky: | 236913 |  Karta nemovitosti |
|---|---|---|
| Typ zakázky: | prodej |
Exkluzivní nabídka moderního a stylově řešeného nebytového prostoru v srdci Žižkova.
Nabízíme k prodeji nově zrenovovaný nebytový prostor o dispozici 1+kk s užitnou plochou 29 m, doplněnou o příjemný bonus v podobě vlastní zimní zahrady, která rozšiřuje možnosti využití a přináší do interiéru originální prvek.
Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží nově zrenovovaného cihlového domu na adrese Roháčova 172/3, Praha 3 - Žižkov v blízkosti centra města.
Vybavení a dispozice:
Interiér: Kompletně nová, luxusní koupelna s WC a sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena sporákem a sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný elektrický kotel. Chytré řešení prostoru: V jednotce je instalována konstrukce pro spací či úložné patro. Spojovací podlaha patra je záměrně nedokončená, aby v hlavním obytném prostoru zůstalo maximum denního světla. Nový majitel si tak může finální podobu patra přizpůsobit přesně podle svých představ. Široké možnosti využití: Jednotka je na listu vlastnictví (LV) vedena jako nebytový prostor. Vzhledem k plnohodnotnému zázemí a skvělé dispozici se nabízí ideální příležitost pro flexibilní využití: Ateliér či startovací bydlení pro 1 osobu. Kancelář či sídlo firmy na prestižní adrese. Kombinace práce a občasného přespání v širším centru Prahy. Prémiová lokalita Žižkova:
Nemovitost vyniká svou perfektní polohou. Jen pár kroků od domu se nachází Žižkovský tunel do Karlína, což vám otevírá okamžitý přístup do jedné z nejživějších pražských čtvrtí plné kaváren a restaurací. Milovníci zeleně ocení těsnou blízkost parku Vítkov, ideálního pro relaxaci nebo sport. Spojení do absolutního centra Prahy je rychlé a pohodlné (tramvaje i autobusy v docházkové vzdálenosti).
Financování: Z důvodu zápisu jako nebytový prostor a preferování rychlého jednání dáváme jednoznačnou přednost zájemcům s vlastními finančními prostředky (bez nutnosti financování hypotékou).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: |
(za nemovitost) 4 490 000,- Kč
(včetně provize a právních služeb) (konečná cena včetně všeho i provize RK)
|
|---|
Informace o nemovitosti
| Dispozice bytu | 1+kk |
|---|---|
| Číslo podlaží v domě | 1 |
| Počet podlaží objektu | 5 |
| Celková podlahová plocha | 19 m² |
| Druh objektu | cihlová |
| Stav objektu | po rekonstrukci |
| Energetická třída | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví | osobní |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Vybavení | zahrada |
| Umístění objektu | v obci |
| Telekomunikace | Telefon Vedení PC sítě |
| Popis vybavení | moderní koupelna se sprchovým koutem, WC , zrcadlo, umyvadlo, kuchynská linka se sklokeramickou a TROUBOU |
| Topení | Ústřední - elektrické |
| Doprava | vlak dálnice silnice MHD autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Voda | dálkový vodovod |
| Odpad | Městská kanalizace |
| Plyn | Není |
| Občanská vybavenost | Škola Školka Zdravotnická zařízení Pošta Supermarket Kompletní síť obchodů a služeb Restaurace Místní úřad Kulturní zařízení Koupaliště |
| Rok rekonstrukce | 2 026 |
| Bytové jádro | Zděné |
| Parkování | u domu (veřejné) |
| Užitná plocha | 29 m² |
| Plocha zahrady | 4 m² |
| K dispozici od | 01.09.2026 |
Energetická náročnost:
Podobné nemovitosti
Prodej bytu 1+1, 33 m2, OV, Praha 3, Vinohrady, ul. Korunní
cena: 5 550 000,- Kč
Prodej bytu 2+1, 54 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Buková
cena: 8 808 000,- Kč
Prodej bytu 2+1, 55 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Buková
cena: 8 808 000,- Kč
Prodej bytu 1+1, 52 m2, OV, Praha 3, Žižkov, ul. Hartigova
cena: 7 790 000,- Kč