Pronájem bytu 3+kk, 130 m2, OV, Praha 4, Písnice, ul. Putimská

# Pronájem prostorného bytu 3+kk, 130 m and sup2; Putimská, Praha 4 Písnice.

**Nájemné: 43 000 Kč/měsíc + zálohy na služby**
### Prostorné rodinné bydlení 130 m and sup2; s terasou, zahrádkou a výhledem na rybník.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **velkorysý byt 3+kk o užitné ploše 130 m and sup2;**, který poskytuje nadstandardní prostor a komfortní zázemí pro rodinu nebo zájemce, kteří hledají opravdu prostorné bydlení s dostatkem soukromí.

Byt se nachází v **klidné části Písnice** a je situován ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu. Přístup do domu vede přes **uzavřený dvůr**, který přispívá k příjemné atmosféře a většímu soukromí obyvatel.

Velkou předností nemovitosti je kombinace **velkorysé obytné plochy, terasy, vlastní zahrádky a příjemného výhledu na rybník**.

### Dispozice a vybavení
Dominantou celého bytu je **prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem**, ze kterého je přímý vstup na terasu. Terasa nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení s rodinou nebo večerní odpočinek a zároveň poskytuje **výhled na rybník**.

Kuchyňská část je vybavena **vestavnými spotřebiči včetně lednice** a nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor.
V ložnici se nachází **praktická vestavná šatna**, která poskytuje velké množství úložného prostoru a pomáhá udržet obytnou část bytu přehlednou a vzdušnou.

Velmi komfortní je také koupelna, která nabízí **vanu i samostatný sprchový kout**. Další praktickou výhodou je **samostatná technická místnost**, určená pro pračku a sušení prádla. Praní a další provoz domácnosti tak nemusí probíhat přímo v koupelně nebo obytných místnostech.

### Terasa a zahrádka
K bytu náleží také **menší vlastní zahrádka**, která je ideální pro venkovní posezení, odpočinek nebo trávení volného času s rodinou.

Terasa přístupná přímo z obývacího pokoje představuje přirozené prodloužení obytného prostoru. V kombinaci s výhledem na rybník vytváří příjemné místo pro relaxaci a klidné bydlení.

### Občanská vybavenost
Lokalita **Praha Písnice** nabízí kompletní základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život.

V širším okolí najdete:
* obchody s potravinami a supermarkety,
* restaurace, kavárny a další možnosti stravování,
* lékárny,
* zdravotnické služby,
* mateřské a základní školy,
* poštu a další běžné služby,
* sportovní a volnočasová zařízení,
* dětská hřiště,
* parky a možnosti procházek,
* přírodní lokality vhodné pro odpočinek a trávení volného času.

Pro každodenní nákupy a vyřízení běžných záležitostí je tak většina služeb dostupná v rámci Písnice a přilehlých částí Prahy 4.

### Dopravní dostupnost
Písnice má dobré spojení s ostatními částmi Prahy prostřednictvím městské hromadné dopravy. Autobusové linky zajišťují spojení směrem na **Kačerov, Budějovickou a další části Prahy**.

Výhodou lokality je také blízkost hlavních komunikací, které umožňují pohodlné automobilové spojení do centra i mimo Prahu.

Poloha je vhodná také pro ty, kteří potřebují pravidelně cestovat směrem na **Prahu 4, Prahu 10 nebo do okolí Prahy**.

### Klidné bydlení s výborným zázemím
Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří hledají **prostorné rodinné bydlení mimo ruch centra**, ale zároveň chtějí zůstat v Praze a mít k dispozici potřebnou občanskou vybavenost.

Velkou přidanou hodnotou je kombinace **130 m and sup2; obytného prostoru, terasy, zahrádky, výhledu na rybník a uzavřeného dvora**.

Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny i pro zájemce, kteří potřebují například samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo velké množství úložných prostor.

### Hlavní přednosti
* **3+kk*** **130 m and sup2;**
* prostorný obývací pokoj
* přímý vstup na terasu
* **výhled na rybník**
* vlastní menší zahrádka
* kuchyň s vestavnými spotřebiči
* lednice
* vestavná šatna v ložnici
* koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem
* samostatná technická místnost pro pračku a sušení prádla
* vstup přes uzavřený dvůr
* klidná lokalita
* kompletní občanská vybavenost v okolí
* dobrá dopravní dostupnost
* vhodné pro rodinné bydlení
* k nastěhování ihned

### Finanční podmínky
**Nájemné:** 43 000 Kč/měsíc
**Zálohy na služby:** dle dohody / skutečné spotřeby
**Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh
**Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH

Byt je **k nastěhování ihned**.
Hledáme **spolehlivého a slušného nájemce pro dlouhodobý pronájem**.
Pro více informací, zaslání dalších podkladů nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.