Prodej samostatného RD, 170 m2, Zásmuky (okres Kolín)

Nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a zahradou, který se nachází v klidné části města Zásmuky. Užitná plocha přízemí činí 90 m2 + možnost využití obytné plochy patra cca 80 m2 (max. výška 3,5 m). Celková plocha pozemku je 552 m2.

Nemovitost prochází rekonstrukcí a řada důležitých prací je již provedena:

* nová kanalizace
* nové rozvody vody
* nová plastová okna s izolačním trojsklem
* okna v moderní antracitové barvě
* použití paropropustných pásek při montáži oken
* nově vybudované příčky
* připravují se nové elektrické rozvody
* elektroinstalace bude připravena také na budoucí instalaci fotovoltaiky (FVE)
* příprava elektroinstalace je zahrnuta v kupní ceně

Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře cca 45 m2, která nabízí dostatek místa nejen pro parkování automobilu, ale také pro dílnu, sklad nebo další využití.

Garáž má:

* novou střechu
* nové krovy a trámy
* nová sekční garážová vrata
* nové vstupní dveře
Předpokládané náklady na dokončení přízemí jsou přibližně 400 000 Kč, samozřejmě dle výběru materiálů a standardu budoucího interiéru.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost ? mateřskou a základní školu, lékaře, obchody a nákupní střediska, restaurace, poštu i městský úřad. Pro sportovní vyžití je k dispozici fitness centrum se spinningem, saunou a soláriem, venkovní hřiště i krásné cyklostezky v okolní přírodě. Dopravní dostupnost: Praha: 35 km, Kolín: 17 km.

Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město s dobrou dojezdovou vzdáleností.

V rámci naší nabídky zajišťujeme také spolupráci se stavební firmou s dlouholetou praxí, která vám může pomoci s rekonstrukcí na míru dle vašich představ.

V případě dalších otázek v případě dalších otázek nebo zájmu o prohlídce mě neváhejte kontaktovat