Prodej řadového RD, 134 m2, Zdice (okres Beroun) - exkluzivně

Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit vlastním představám? Ať už uvažujete o rodinném či vícegeneračním bydlení, rekonstrukci nebo nemovitosti k pronájmu, tento dům v Tyršově ulici ve Zdicích nabízí hned několik možností využití.

Dům je v současné době uzpůsoben tak, že jednotlivé části lze využívat samostatně.

V přízemí se nacházejí dva pokoje, přičemž každý disponuje vlastním kuchyňským koutem. Pro oba pokoje je společná koupelna a samostatné WC. V současnosti jsou tyto prostory pronajímány.

V 1. patře se nachází samostatný byt o dispozici 2+1 a velikosti 62,5m2 , který je rovněž aktuálně pronajatý.

Nemovitost však bude novému majiteli předána bez nájemníků, a o jejím dalším využití tak bude moci rozhodnout podle vlastních představ.

Součástí domu je také sklep.

K nemovitosti náleží zahrada a další pozemek, na kterém se nachází prostorná kůlna s garáží a navazující pergolou.

Právě tato část nemovitosti nabízí zajímavý potenciál. Stávající objekty můžete dále využívat jako garáž, dílnu, sklad či zázemí pro zahradu. Do budoucna je možné uvažovat také o jejich odstranění a vytvoření výrazně většího otevřeného prostoru zahrady.

Vzniknout zde může například odpočinková část s terasou, zahradou nebo prostorem pro bazén.

Technické informace:
dům je napojen na kanalizaci
do domu je zaveden plyn
vytápění zajišťuje plynový kotel
ohřev vody zajišťuje elektrický bojler
zdrojem vody je v současnosti vlastní studna
je zde možnost řešit napojení na místní vodovodní síť

Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita.

1. Investiční varianta
Zachovat současné členění a po úpravách jednotlivé části domu dále pronajímat.

2. Vícegenerační bydlení
Vytvořit samostatné zázemí například pro rodiče a děti a využít dvě podlaží domu odděleně.

3. Klasický rodinný dům
Dům kompletně zrekonstruovat, změnit současnou dispozici a vytvořit zde plnohodnotné rodinné bydlení se zahradou.

Nemovitost je vhodná zejména pro kupující, kteří nehledají hotovou novostavbu, ale dům s potenciálem, pozemkem a možností vytvořit si bydlení podle sebe.

Lokalita:
Dům se nachází v Tyršově ulici ve Zdicích. Výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost - v blízkosti se nachází základní i mateřská škola, obchody, služby a restaurace. Zdice mají také železniční stanici se spojením na Beroun, Prahu, Plzeň i další směry.

Samotné město leží přibližně 10 km od Berouna a díky blízkosti dálnice D5 nabízí dobrou dostupnost také směrem na Prahu.

Pokud hledáte nemovitost, u které si můžete sami rozhodnout, zda z ní vytvoříte rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investiční nemovitost, rád vás domem osobně provedu.